Víkurás 8, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

366

274 Skoðendur

Skráð 6. júl. 2026

fjölbýlishús

Víkurás 8

110 Reykjavík

58.900.000 kr.

740.881 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2053499

Fasteignamat

53.400.000 kr.

Brunabótamat

39.740.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1985

79,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 9. júlí 2026 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Víkurás 8, 110 Reykjavík, Bjalla 301 fimmtudaginn 9. júlí 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens hjá RE/MAX kynna til sölu: Víkurás 8 með stæði í bílastæðahúsi
Mjög vel skipulögð og björt 2ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í í álklæddu fjölbýlishúsi. Uppgefin heildarstærð eignar er 79,5m2 og þar af sérgeymsla á sömu hæð 4m2 og sérstæði í bílkjallara 21.9m2. Þessi íbúð er með aðstöðu fyrir eigin þvottavél í þvottahúsi fyrir hæðina. Fallegar göngu- og hjólaleiðir eru í nærumhverfi, s.s. Elliðaársdalur, Elliðavatn, Rauðavatn og Heiðmörk, Árbæjarlaug, skóli og leikskóli nærri ásamt verslunum. **Frábær fyrstu kaup - laus fljótlega**. Fasteignamat 2026 verður 54.500.000 kr.

Nánari lýsing:
Forstofa: Skápur hvítfilmaður fyrir yfirhafnir. Eldvarnarhurð inn í íbúðina.
Eldhús: Opið við stofu. Endurnýjuð svört Ikea innrétting með eyju með setuplássi. Helluborð, bakaraofn, Tengi fyrir frístandandi ísskáp. Gluggi.
Stofa: Björt stofa með tveimur gluggum og útgengi út á góðar útsýnissvalir, opin við eldhús og eru því í alrýminu 3 gluggar og svalahurð með gleri sem gefur einstaka birtu. Útsýni er til allra átta. Rúmgóðar svalir.
Baðherbergi: Nett hvít innrétting undir handlaug, hilla/skápur með rennihurð með spegli. Gólffest salerni, baðkar með sturtublöndunartæki og sturtugleri ofan á baðkari. Lakkaðar flísar í hólf og gólf.
Herbergi Rúmgott og bjart með góðum skáp hólf í gólf. Útsýni.
Þvottahús: Tengi fyrir þvottavél er í þvottahúsi á 3.hæð, en jafnframt er sameiginlegt þvottahús á 2.hæð með tækjum í sameign.
Sérgeymsla: er 4 fm er á sömu hæð og íbúðin. Hillur og málað gólf.
Hjóla og vagnageymsla: Sameiginleg og er á jarðhæð.
Einkabílastæði í læstu bílastæðahúsi: Næst innsta bílastæðið í bílastæðahúsi. Rafdrifin innkeyrsluhurð og einnig er útidyrahurð í húsið. þvottaaðstaða fyrir bíla.
Sameign: Sameiginleg bílastæði eru á lóðinni, gróinn garður.

**SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR**
**SKOÐAÐU EIGNINA BETUR MEÐ EÐA ÁN HÚSGAGNA Í ÞRÍVÍÐRI SÝN (3D SEM GENGUR UM EIGN)**

Athugasemdir/gallar/ágallar eignar:
Móða í gleri í svefnherbergi.

Allar nánari upplýsingar veita
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur, s. 897 7712 email gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður, s. 822 5124, email gylfi@remax.is