3402
2954 Skoðendur
Skráð 23. jan. 2025
Hafnarstræti 8
42.900.000 kr.
F2119639
40.600.000 kr.
60.750.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Forstofa, þrjú rúmgóð svefnherbergi, stór stofa, baðherbergi og eldhús. Í kjallara er þvottahús og geymsla.
Þak á húsinu endurnýjað 2024.
Aðalinngangur við Hafnarstræti, komið inn í forstofu, stigi upp á aðra hæð.
Komið inn í opið og rúmgott rými þar sem er stofa og borðstofa, harðparket á gólfi.
Eldhús með ágætri innréttingu, flísar á gólfi, ofn og helluborð, tengi fyrir uppþvottavél.
Útgengt úr eldhúsi út í stigagang bak við hús, útgangur þar bakatil.
Stórt svefnherbergi með harðparketi á gólfi og ágætum fataskáp.
Annað rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi.
Þriðja herbergið er minna og einnig með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með sturtuklefa, flísar á gólfi, hiti í gólfi, hvít innrétting.
Stigi úr forstofu niður í kjallara þar sem er sér þvottahús og sérgeymsla, einnig er kyndiklefi í sameign.
Stigagangur við inngang á jarðhæð er skráður 11,2 m², stigagangur/geymsla 0003 í kjallara er einnig skráður 11,2 m².
Geymsla 0002 í kjallara er skráð 23,1 m². Íbúðin á 2.hæð er skráð 100,1 m² að stærð.
Þak á húsinu endurnýjað 2024.
Eldhús endurnýjað - innrétting og tæki 2016.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
