1039
830 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
Urðarvegur 78
47.000.000 kr.
F2120883
41.350.000 kr.
45.400.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Tvö stór svefnherbergi, stofa og borðstofa, rúmgott hol, eldhús, þvottahús innaf eldhúsi og baðherbergi, sérgeymsla á jarðhæð.
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur og teppalagður stigagangur- sameign er snyrtileg.
Komið er inn í afstúkaða forstofu með fatahengi, parket á gólfi.
Ágæt setu/sjónvarpsstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri grænlakkaðri viðarinnréttingu, flísar á gólfi, eldavél og tengi fyrir uppþvottavél.
Þvottaherbergi með hillum inn af eldhúsi.
Mjög falleg, rúmgóð og björt stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengt á svalir með góðu útsýni yfir bæinn.
Gangur/hol með parketi, tvö rúmgóð svefnherbergi,
Hjónaherbergi með nýju teppi á gólfi, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Rúmgott barnaherbergi með nýju teppi á gólfi.
Baðherbergi er frá 2022, falleg innrétting og flísar, baðkar með sturtu, handklæðaofn.
Sérgeymsla með hillum á jarðhæð er 5,6 m². Íbúðin sjálf er skráð
Hjólageymsla og þurrkherbergi er í sameign.
Garður og sameiginlegur sólpallur á milli húsa.
Búið að skipta um glugga á baði 2022.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
