Austurvegur 7, 710 Seyðisfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hilmar Gunnlaugsson hrl

Sigurður Magnússon

Bryndís Björt Hilmarsdóttir

MYNDIR

DEILA

3573

2803 Skoðendur

Skráð 30. júl. 2025

einbýlishús

Austurvegur 7

710 Seyðisfjörður

45.000.000 kr.

233.524 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2168260

Fasteignamat

32.300.000 kr.

Brunabótamat

80.970.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1927

192,7 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

INNI fasteignasala s. 580 7905 - inni@inni.is

Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum að Austurvegi 7 á Seyðisfirði, í húsinu eru þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi.
Þak hefur verið endurnýjað sem og gluggar, húsið þarfnast hins vegar frekari frágangs og framkvæmda, sérstaklega á neðri hæð og í geymslu- og vinnurýmum.
Húsið skiptist í þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, opnar geymslur, eldhús og stofa. Á efri hæð eru tvö svefnherbergi, eldhús, stofa og baðherbergi. Eldhúsinnrétting er í þokkalegu standi. Úr eldhúsinu er fallegt útsýni yfir Seyðisfjörð. Fullbúið baðherbergi með er á efri hæð. Svefnherbergin á efri hæð eru með viðargólfum og hlýlegu yfirbragði. Gangur og hlutar neðri hæðar eru hráir, með sýnilegum einangrunarplötum, ófrágengnu rafmagni og opnum veggjum. Á neðri hæð er svefnherbergi með parketi á gólfi auk baðherbergi með salerni og vaski.
Bílskúrinn nýtist í dag sem geymsla. Hann þarfnast viðhalds eða endurbóta, líkt og hluti lóðarinnar sem er stór. Útidyr hússins eru í slöku ástandi og þarfnast skipta. Verönd og svalir gefa gott tækifæri til útiveru og útsýnis, en þær þarfnast viðhalds.
Tilvalið tækifæri til að skipta húsinu upp í tvær íbúðir, t.d. til útleigu, og eins eru tækifæri til að nýta bílskúrinn sem sjálfstæða einingu.
Eignin er frábærlega staðsett á Seyðisfirði við Lónið og býður upp á fallegt útsýni yfir fjörðinn úr eldhúsi, svefnherbergi og garði.