Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
3923
2647 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
fjölbýlishús
Vallarás 1
110 Reykjavík
44.900.000 kr.
1.119.701 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2053280
Fasteignamat
41.850.000 kr.
Brunabótamat
23.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
40,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 17. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Vallarás 1, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 17. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Oddur Fasteignasali kynna í einkasölu:
Glæsilega tveggja herbergja íbúð á 1. hæð að Vallarási 1 í Reykjavík. Samkvæmt HMS er íbúðin 40,1 fm. Íbúðin er glæsileg og var mikið uppgerð nýlega. Sameiginleg hjóla - og vagnageymsla á jarðhæð. Sameiginlegur garður og sérinngangur í gegnum bakgarð. Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
***Eignin er laus strax við kaupsamning***
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi og fataskápur.
Stofa: er opin og björt með parketi á gólfi og útgengi á afgirta suður verönd, sem einnig er hægt að nota sem sérinngang.
Eldhús: parket á gólfi, nýleg innrétting, tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, innbyggður klósettkassi og walk-in sturta.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Glæsilega tveggja herbergja íbúð á 1. hæð að Vallarási 1 í Reykjavík. Samkvæmt HMS er íbúðin 40,1 fm. Íbúðin er glæsileg og var mikið uppgerð nýlega. Sameiginleg hjóla - og vagnageymsla á jarðhæð. Sameiginlegur garður og sérinngangur í gegnum bakgarð. Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
***Eignin er laus strax við kaupsamning***
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: parket á gólfi og fataskápur.
Stofa: er opin og björt með parketi á gólfi og útgengi á afgirta suður verönd, sem einnig er hægt að nota sem sérinngang.
Eldhús: parket á gólfi, nýleg innrétting, tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, innbyggður klósettkassi og walk-in sturta.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jún. 2021
24.750.000 kr.
31.000.000 kr.
40.1 m²
773.067 kr.
30. sep. 2016
13.600.000 kr.
17.500.000 kr.
40.1 m²
436.409 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
