3789
3114 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2026
Deildartún 8
74.900.000 kr.
F2101248
56.250.000 kr.
64.380.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*DEILDARTÚN 8 * Einbýlishús (113,1 fm) ásamt áföstum bílskúr/geymslu (18,2 fm) = 131.3 m² á eignarlóð (573 m²).
STANDSETT OG ENDURNÝJAÐ 2026 - LAUS VIÐ KAUPSAMNING
Forstofa/hol (parket).
Herbergi (parket).
Herbergi (parket).
Herbergi (parket).
Stofa (teppi).
Eldhús (parket, hvít innrétting, helloborð, ofn, dúkur, dúkur á vegg, gömul innrétting filmuð svört, eldavél, vifta).
Baðherbergi (flísar á vegg, baðkar m/ sturtu, lítið).
Kjallari (stigi eldhúsi). Þvottahús (dúkur, hitagrind, útgangur). Baðherbergi (flísar, flísar á hluta veggja, hvít innrétting, handklæðaofn).
Bílskúr (ómálað gólf, bakhurð, breytt í geymslu).
ANNAÐ: Tekið í gegn 2026, gluggar/gler (3 falt gler aukið hita og hljóðeinangrun), ný eldhúsinnrétting og tæki, gólf flotuð, gólfefni, innihurðar, klæðning í loftum, ofnar og ofnalögn o.fl. Þak endurnýjað (2021). Klætt að utan (2026). Gluggar og gler (2026). Neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Varmaskiptir.
Staðsett í rólegri hliðargötu á Neðri-Skaga.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
