Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
2267
1337 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
fjölbýlishús
Maríubakki 6
109 Reykjavík
59.900.000 kr.
714.797 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047927
Fasteignamat
55.500.000 kr.
Brunabótamat
40.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1971
83,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 19. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Maríubakki 6, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 303. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 19. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Atli og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu þessa einstaklega huggulegu og mikið endurnýjuðu 3ja-4ra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð við Maríubakka 6 í Reykjavík. Rúmgott þvottahús er innan íbúðar og glæsilegt útsýni úr stofu og eldhúsi þar sem höfuðborgin, Esjan, Akranes og Snæfellsjökull blasa við.
Eignin Maríubakki 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-7927, birt stærð 83.8 fm (þar af 9,4 fm geymsla).
Íbúðin skiptist í: Forstofu, stofu og borðstofu, eldhús, svefnherbergi I, svefnherbergi ll, baðherbergi og þvottahús.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu björtu alrými með krók, parketi á gólfi og útgengi út á vestursvalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, flísum á veggjum, parketi á gólfi og ofn í vinnuhæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með handklæðaofni og opinni sturtu með glerþili.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og loftháum fataskáp með spegli.
Svefnherbergi II með parketi á gólfi.
Þvottahús er rúmgott með glugga og ofni (hefur verið nýtt sem auka svefnherbergi).
Rúmgóð sérgeymsla (9,4 fm) er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Auk þess er þurrkherbergi og önnur sameiginleg geymsla í sameign sem hefur verið nýtt sem dekkjageymsla.
Um er að ræða virkilega falleg eign á frábærum stað sem hefur verið mikið endurnýjuð síðust ár ásamt heildarhúsi í barnvænu hverfi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Einnig er leiksvæði er á lóðinni fyrir yngstu kynslóðina.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Maríubakki 6, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-03, fastanúmer 204-7927 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin Maríubakki 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-7927, birt stærð 83.8 fm (þar af 9,4 fm geymsla).
Íbúðin skiptist í: Forstofu, stofu og borðstofu, eldhús, svefnherbergi I, svefnherbergi ll, baðherbergi og þvottahús.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu björtu alrými með krók, parketi á gólfi og útgengi út á vestursvalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, flísum á veggjum, parketi á gólfi og ofn í vinnuhæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með handklæðaofni og opinni sturtu með glerþili.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og loftháum fataskáp með spegli.
Svefnherbergi II með parketi á gólfi.
Þvottahús er rúmgott með glugga og ofni (hefur verið nýtt sem auka svefnherbergi).
Rúmgóð sérgeymsla (9,4 fm) er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Auk þess er þurrkherbergi og önnur sameiginleg geymsla í sameign sem hefur verið nýtt sem dekkjageymsla.
Um er að ræða virkilega falleg eign á frábærum stað sem hefur verið mikið endurnýjuð síðust ár ásamt heildarhúsi í barnvænu hverfi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Einnig er leiksvæði er á lóðinni fyrir yngstu kynslóðina.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Maríubakki 6, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-03, fastanúmer 204-7927 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. nóv. 2022
35.450.000 kr.
54.000.000 kr.
83.8 m²
644.391 kr.
10. mar. 2021
33.400.000 kr.
42.600.000 kr.
83.8 m²
508.353 kr.
27. júl. 2016
19.950.000 kr.
28.700.000 kr.
83.8 m²
342.482 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
