Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
66
57 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2025
fjölbýlishús
Maríubakki 2
109 Reykjavík
59.900.000 kr.
694.896 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047909
Fasteignamat
51.550.000 kr.
Brunabótamat
39.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1972
86,2 m²
3 herb.
2 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar og Valgerður Ása löggiltur fasteignasali kynna : bjarta og rúmgóða þriggja herbergja íbúð á 2.hæð við Maríubakka 2.
Eignin er skráð samtals 86,2 fm. þar af 8 fm. geymsla. Nýlegt baðherbergi og parket.
✔️Frábær staðsetning
✔️ 2 góð svefnherbergi
✔️ Nýlegt baðherbergi
✔️ Stutt í alla þjónustu
Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur.
Rúmgóð stofa og borðstofa, útgangur út á rúmgóðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur.
Þvottahús/búr: Innaf eldhúsi, rúmgott. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, gott skápapláss.
Herbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Nýlegt baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, baðkar og hvít innrétting með spegli.
Sér geymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Frábær staðsetning þar sem verslun, skóli og leikskóli er í göngufjarlægð.
Nánari upplýsingar veitir : Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Eignin er skráð samtals 86,2 fm. þar af 8 fm. geymsla. Nýlegt baðherbergi og parket.
✔️Frábær staðsetning
✔️ 2 góð svefnherbergi
✔️ Nýlegt baðherbergi
✔️ Stutt í alla þjónustu
Forstofa/hol: Parket á gólfi, fataskápur.
Rúmgóð stofa og borðstofa, útgangur út á rúmgóðar svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur.
Þvottahús/búr: Innaf eldhúsi, rúmgott. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, gott skápapláss.
Herbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Nýlegt baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, baðkar og hvít innrétting með spegli.
Sér geymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Frábær staðsetning þar sem verslun, skóli og leikskóli er í göngufjarlægð.
Nánari upplýsingar veitir : Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. mar. 2015
18.600.000 kr.
22.900.000 kr.
86.2 m²
265.661 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
