641
506 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2025
Hrafnhólar 2
67.900.000 kr.
F2048696
61.300.000 kr.
55.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., brynjolfur@heimili.is
Nánari lýsing.
Forstofa: Rúmgóð með fatahengi og parketi á gólfi.
Eldhús: Falleg nýleg hvít innrétting með skápum sem ná upp í loft, bakaraofni í vinnuhæð, span helluborði og veggföstum gufufgleypi. Í eldhúsi er góð vinnuaðstaða, gluggi með opnanlegu fagi og á gólfi er harðparket.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi, stórum glugga til suð- vesturs og útgengi á sér svalir eignar.
Barnaherbergi: Inn af stofu og í herbergi er gluggi með opnanlegu fagi og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Inn af anddyri og í herbergi er gluggi með opnanlegu fagi og góður fataskápur. Á gólfi er parket.
Baðherbergið: Ágæt innrétting með neðri skápum og tengi fyrir þvottavél, vegghengt WC, handklæðaofn og flísalagður sturtuklefi. Á gólfi og á veggjum eru flísar og við sturtu er gluggi með opnanlegu fagi.
Geymsla: Er í kjallara húseignar og er með hvítum föstum hillum.
Bílskúr: Vel staðsettur, 25,7fm. að stærð og með rafmagni, heitu- og köldu vatni.
Sameign: Nýlega teppalagður stigagangur, rúmgóð hjóla- og vagnageymsla í kjallara auk þurrkherbergis og stórrar sameiginlegrar geymslu.
Falleg og vel skipulögð eign með bílskúr í grónu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., brynjolfur@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
