Mosagata 13, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

MYNDIR

DEILA

652

473 Skoðendur

Skráð 2. maí. 2025

fjölbýlishús

Mosagata 13

210 Garðabær

108.000.000 kr.

798.817 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2506473

Fasteignamat

99.100.000 kr.

Brunabótamat

78.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

135,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

**Glæsileg útsýnisíbúð með sér inngangi** SÝND FÖSTUDAGINN 9. MAÍ, BÓKIÐ EINKASKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali sími 899-3090 eða elina@valholl.is Elín og Valhöll kynna**4ra herbergja, rúmgóða og bjarta útsýnisíbúð með sér inngangi á annari hæð í lyftuhúsi með stæði í bílageymslu. Sérlega vandaðar innréttingar, steinn á borðum í eldhúsi ekta eikar plankar á gólfum, en flísar á baði og í forstofu. **
Íbúðin er skráð hjá HMS 135,2 fermetrar en þar af er geymsla 12.9 fm. Íbúðin skiptist í lokað anddyri, hol, rúmgott alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi innaf baði. Innréttingar og skápar frá HTH, en keyptir voru nýjir vandaðir frontar á eldhúsinnréttinguna úr ekta eikarspón og steinn settur á eldhúsborð og eldhúseyju. Inni hurðir eru hvítar. Parketið eru breiðir eikarplankar, hvítolíbornir og mattlakkaðir. Eldhústæki eru vönduð, "total black" 80 cm spansuðu helluborð og innbyggð uppþvottavél og kæli og frystiskápur fylgja. Rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni snúa til suðvesturs. Stofan er mjög rúmgóð og björt með stórum gluggum, þetta er endi svo gluggar eru á 2-3 vegu. Herbergin eru 3 og öll rúmgóð og með skápum. Baðherbergi er með glugga og rúmgóðri sturtu. Hvít innrétting við vask og vegghengt salerni. Baðið er flísalagt með hvítum flísum og gráum gólfflísum. Þvottahús er innaf baði. Hleðslustöð fyrir rafbíl er uppsett við bílastæðið sem fylgir eigninni og er hún leigð.
Nánari lýsing: Fjölbýlið Mosagata 13-15 er 5 hæða lyftuhús hannað af Úti-Inni arkitektum og byggt af verktökum Dalhús ehf. 2020, en flutt var inn 2021. Alls eru 25 íbúðir í húsinu og fylgir stæði í bílageymslu 24 íbúðum. Húsið er staðsett ofarlega í Urriðaholtinu miðju. Glæsilegt útsýni til suðurs og vesturs. Urriðaholtsskóli í allra næsta nágrenni.
Sérlega glæsileg eign með góðu skipulagi. Útsýni og sér inngangur þar sem gæludýr eru velkomin. Búið að skipta út frontum í eldhúsi og bæta við innréttinguna ásamt því að setja stein á borðin og kaupa vandaðri tæki en þau sem fylgdu með í upphafi frá verktaka. EIGN Í SÉRFLOKKI. Eignin er í útleigu og eru leigendur með samning til 30.09.2025 en eru til í að fara um leið og þau finna aðra leiguíbúð.
Seljendur eru að leita að sérbýli á höfuðborgarsvæðinu.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-3090 eða elina@valholl.is