2381
1965 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2024
SJÓNARVEGUR 3 ÍBÚÐ 403
84.900.000 kr.
F2500056
76.900.000 kr.
69.290.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Útsýni að Heiðmörk, stutt í alla helstu þjónustu, Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt, byggt árið 2020. Eignin skiptist í íbúð 90.3 m² og geymslu 4.3 m², samtals 94.6 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri/gangur, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Í sameign geymsla og bílastæði í bílgeymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri/gangur, liggur að öllum rýmum eignarinnar.
Alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu.
Eldhús, HTH innrétting, AEG tæki, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, ofn og helluborð. Kvarssteinn á innréttingu.
Tvö svefnherbergi, hjónaherbergi með HTH fataskáp, Ikea fataskápur í barnaherbergi. Útgengt er út á suðursvalir fyrir framan minna herbergið.
Baðherbergi, upphengt salerni, vaskinnrétting, sturtugler, handklæðaskápur á bakvið hurð, handklæðaofn og gluggi. Gólfhiti á baði. Tæki eru frá Tengi.
Þvottahús, pláss fyrir tvær vélar, skápar.
Geymsla er í sameign á fyrstu hæð.
Gólfefni: Fiskibeinaparket frá Parka eru á allri eigninni nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar frá Parka.
Sjónarvegur 3 er steypt hús, fjórar hæðir með 10 íbúðum. Ein íbúð er á fyrstu hæð og þrjár íbúðir á annarri til fjórðu hæð. Húsið er hannað af Úti og Inni arkitektar. Innahússráðgjöf Haf-studio.
Húsið er klætt að utan með áklæðningu frá Áltak. Íbúðin á stæði í bílageymslu, búið að setja upp tengi fyrir hleðslustöð en stöðin sjálf er ekki til staðar. Sex stæði eru í bílageymslu.
Hellulagt bílastæði, bæði fyrir ofan hús og neðan. Lóðin er sameiginleg 1.064,0 m² leigulóð í eigu Garðabæjar.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 224-8861.
Stærð: Íbúð 94.6 m².
Byggingarár: 2020.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
