Blönduhlíð 11, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

Blönduhlíð 11

105 Reykjavík

89.800.000 kr.

756.529 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2030431

Fasteignamat

82.950.000 kr.

Brunabótamat

51.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

118,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Afar fallega og bjarta ca 120 fm, 4ja herbergja neðri sérhæð (1 hæð) í virðulegu 4-býli á þessum vinsæla stað í Hlíðunum Rvk.
Afhending er 01.des.n.k. Húsið lítur vel út og er í góðu ástandi. Örstutt í miðborgina, skóla og alla þjónustu.

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa, flísar á gólfum, skóskápur, rúmgott hol og stór skápur þar, eldhús á vinstri hönd með hvítum innréttingum, á hægri hönd frá holi er síðan björt falleg stofan og borðatofan, en útgengt er á suður-svalirnar stofu, innangengt er þaðan líka í borðstofu, tvöföld glerhurð/frönsk á milli stofu og borðstofu. (auðvelt að breyta borðstofu í stórt herbergi ef vill)
Stórt svefnherbergi með skáp og annað stórt herbergi með skáp. Rafhleðslustöð, geymsluskúr í sameign, og sérgeymsla, einnig gott sameiginlegt þvottaherbergi í kjallara (innangengt).
Parket og flísar á gólfum.

Samkvæmt upplýsingum seljanda þá er húsið mikið endurnýjað á sl. árum m.a. steinað utan, rennur, járn á þaki ofl. Falleg lóð í sameign.

Þetta er áhugaverð eign til að skoða !

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
og Glódís Helgadóttir lgf s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.