Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Anna Laufey Sigurðardóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
688
497 Skoðendur
Skráð 19. ágú. 2024
sumarhús
Efsti-Dalur 0
806 Selfoss
35.900.000 kr.
583.740 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2242577
Fasteignamat
23.600.000 kr.
Brunabótamat
29.185.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
61,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Lýsing
Borg fasteignasala og Anna Laufey Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu fallegt og notalegt heilsárshús
með heitum potti og hitaveitu í Efstadalsskógi, í um 80 km. frá Reykjavík og 10 mínútna akstri austan við Laugarvatn,
í átt að Geysi og Gullfossi. Svæðið er lokað með rafmagnshliði. 4690 fm. gróin leigulóð í Efsta-Dal, 806 Selfoss.
Húsið er skráð 46,8 fm. og svefnloft 14,6 fm. Samtals 61,4 fm. auk geymsluhúss 7.5 fm. sem í dag er nýtt sem notalegt gestahús.
fyrir tvo og 7,2 fm. geymslu. Stór sólpallur er við húsið á þrjá vegu.
Í húsinu er svefnpláss fyrir sex manns, fyrir tvo í hvoru tveggja svefnherbergja og fyrir tvo á svefnlofti. Við stofu er lítill eldhúskrókur og
út um glugga stofunnar blasir við geysi fagurt útsýni með Heklu í aðalhlutverki.
Við húsið er stór og góður pallur með heitum potti, gestahúsi og geymsluskúr. Lítið hús fyrir börnin er fyrir neðan húsið ásamt leiktækjum.
Lóðin er skjólsæl, skógi vaxin og fuglalíf mikið. Fallegt járnhlið er við innkeyrsluna, sem rúmar 3-4 bíla.
Félagsgjald fyrir árið 2024 15.000 kr.,
Framkvæmdargjald fyrir árið 2024 60.000 kr.,
Leigulóð, lóðaleiguverð fyrir árið 2024 115.000 kr.,
Nánari lýsing;
Húsið skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtu, eldhúskrók með gaseldavél og ísskáp. Stofa með gluggum á þrjá vegu
og dyrum út á pallinn til suðurs. Niðurfellanlegur stigi er uppá svefnloftið, en þar er pláss fyrir tvo fullorðna eða þrjú til fjögur börn.
Plastparket á gólfum. Húsið selst með flestum húsgögnum og rúmum, en án persónulegra muna.
Nýlega hafa verið gerðar þessar endurbætur:
2023 Vaskur, blöndunartæki og borðplata í eldhúsi endurnýjað.
2023 Þak málað.
2021 Hitakerfi í klefa undir húsinu endurnýjað.
Gott eigendafélag er í Efstadalsskógi og sammeiginleg brenna og söngur er um Verslunarmannahelgi ár hvert.
Bærinn Efsti-dalur er fyrir neðan sumarhúsabyggðina, en þar er veitingahús og ísbúð. Stutt á Laugarvatn, Geysi, Gullfoss,
Reykholt, Skálholt og Flúðir. Margir golfvellir eru í nágrenninu.
Eignin Efsti-Dalur 0 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 224-2577, birt stærð 61.5 fm.
Nánari upplýsingar veitir Anna Laufey Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 696 5055, tölvupóstur anna@fastborg.is.
með heitum potti og hitaveitu í Efstadalsskógi, í um 80 km. frá Reykjavík og 10 mínútna akstri austan við Laugarvatn,
í átt að Geysi og Gullfossi. Svæðið er lokað með rafmagnshliði. 4690 fm. gróin leigulóð í Efsta-Dal, 806 Selfoss.
Húsið er skráð 46,8 fm. og svefnloft 14,6 fm. Samtals 61,4 fm. auk geymsluhúss 7.5 fm. sem í dag er nýtt sem notalegt gestahús.
fyrir tvo og 7,2 fm. geymslu. Stór sólpallur er við húsið á þrjá vegu.
Í húsinu er svefnpláss fyrir sex manns, fyrir tvo í hvoru tveggja svefnherbergja og fyrir tvo á svefnlofti. Við stofu er lítill eldhúskrókur og
út um glugga stofunnar blasir við geysi fagurt útsýni með Heklu í aðalhlutverki.
Við húsið er stór og góður pallur með heitum potti, gestahúsi og geymsluskúr. Lítið hús fyrir börnin er fyrir neðan húsið ásamt leiktækjum.
Lóðin er skjólsæl, skógi vaxin og fuglalíf mikið. Fallegt járnhlið er við innkeyrsluna, sem rúmar 3-4 bíla.
Félagsgjald fyrir árið 2024 15.000 kr.,
Framkvæmdargjald fyrir árið 2024 60.000 kr.,
Leigulóð, lóðaleiguverð fyrir árið 2024 115.000 kr.,
Nánari lýsing;
Húsið skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með sturtu, eldhúskrók með gaseldavél og ísskáp. Stofa með gluggum á þrjá vegu
og dyrum út á pallinn til suðurs. Niðurfellanlegur stigi er uppá svefnloftið, en þar er pláss fyrir tvo fullorðna eða þrjú til fjögur börn.
Plastparket á gólfum. Húsið selst með flestum húsgögnum og rúmum, en án persónulegra muna.
Nýlega hafa verið gerðar þessar endurbætur:
2023 Vaskur, blöndunartæki og borðplata í eldhúsi endurnýjað.
2023 Þak málað.
2021 Hitakerfi í klefa undir húsinu endurnýjað.
Gott eigendafélag er í Efstadalsskógi og sammeiginleg brenna og söngur er um Verslunarmannahelgi ár hvert.
Bærinn Efsti-dalur er fyrir neðan sumarhúsabyggðina, en þar er veitingahús og ísbúð. Stutt á Laugarvatn, Geysi, Gullfoss,
Reykholt, Skálholt og Flúðir. Margir golfvellir eru í nágrenninu.
Eignin Efsti-Dalur 0 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 224-2577, birt stærð 61.5 fm.
Nánari upplýsingar veitir Anna Laufey Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 696 5055, tölvupóstur anna@fastborg.is.
Anna Laufey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. jún. 2007
8.896.000 kr.
13.500.000 kr.
46 m²
293.478 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
