.png)
2610
1761 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2024
Seljaland 15
34.900.000 kr.
F2273137
23.550.000 kr.
30.660.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel staðsett sumarhús í Seljalandi við Lækjarhvammsveg í Bláskógabyggð rétt hjá Laugarvatni.
Eignin er skráð 50,6 m2. en þar að auki er um 22,1 m2 svefnloft og 9,0 m2 geymsla. Eignin skiptist í forstofu, stofu, opið eldhús í stofu, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi og svefnloft. Húsið stendur á 4.000 fm eignalóð sem er gróðursæl og falleg. Stór timburverönd með rafmagnshitapotti. Stórt bílastæði er við húsið sem og gott aðgengi er að bústaðnum. Rekstrarfélag Seljalands heldur utan um t.d. snjómokstur og viðhald á öryggishliði.
Eigninni fylgir innbú að undanskildum persónulegum munum.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Eldhús er með fallegri L-laga inrréttingu og parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa eru í björtu rými með góðri lofthæð og parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á verönd.
Svefnherbergi 1 er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu, flísum á gólfi og hvítum vaskaskáp. Tengi er fyrir þvottavél.
Loft er nýtt í dag sem svefnloft með parketi á gólfi.
Geymsluskúr er á lóð, hentar vel undir t.d. fjórhjól eða önnur tæki.
Tækjaskúr er góður skúr á pallinum við bústaðinn, tilvalinn fyrir geymslu á grilli og garðáhöldum.
Verð. kr. 34.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
