Langholtsvegur 17, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Árni Þorsteinsson

Ólafur Kristjánsson

Anna F. Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

934

770 Skoðendur

Skráð 20. ágú. 2024

fjölbýlishús

Langholtsvegur 17

104 Reykjavík

59.900.000 kr.

720.818 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2018050

Fasteignamat

57.500.000 kr.

Brunabótamat

36.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1946

83,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir 3ja herbergja íbúð á efri hæð að Langholtsvegi 17 í Reykjavík. Eignin er samkvæmt fasteignayfirliti HMS 83,1 fm
Húsið er staðsett í grónu hverfi.

Nánari lýsing:
Sér inngangur er í íbúðina
Forstofa er flísalögð með fatahengi
Hol er með harðparketi
Eldhús og stofa eru í opnu rými
Eldhús er rúmgott með nýlegri innréttingu og tækjum, flísar á gólfi
Stofa er björt með harðparketi á gólfi
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með skáp og harðparketi á gólfi.
Barnaherbergi er bjart og rúmgott með skáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er nýlega standsett með upphengdu salerni og sturtuklefa, flísalagt í hólf og gólf, opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara
Lóð er sameiginleg.

Stutt er í leikskóla,skóla og framhaldsskóla, verslun og þjónusta er í næsta nágrenni

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.