.png)
.png)
1273
987 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2024
Víkurás 4
49.500.000 kr.
F2053477
44.450.000 kr.
26.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Upplýsingar veita:
Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112 / freyja@landmark.is
Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 / ss@landmark.is
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskápum
Eldhúsið er með nýlegri, fallegri innréttingu með dökkri viðaráferð með innbyggðum ísskáp og frysti.
Stofan er með parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á suðvestursvalir með útsýni.
Svefnherbergið er ágætlega rúmgott með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er með flísalagt gólf, baðkar og fallega innréttingu með dökkri viðaráferð.
Í sameign á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús með tækjum í eigu húsfélags, hjólageymsla og sérgeymsla íbúðar ( 4 fm )
Húsfélag:
Íbúðin greiðir 13.344 kr í hússjóð fyrir stigaganginn og 14.832 kr fyrir heildarhúsfélagið, Víkurás 2-4, samtals 28.176 kr. Heildarhúsfélagið á um 15 milljónir inn á reikningi, en á dagskrá húsfélagsins er að gera ástandsskýrslu á ytra byrði hússins, sérstaklega ástand glugga.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
