978
808 Skoðendur
Skráð 7. nóv. 2024
Álfaskeið 70
63.600.000 kr.
F2072867
62.250.000 kr.
49.110.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Afhending við kaupsamning.
92,4fm. þriggja til fjögurra herbergja íbúð ásamt 24fm. bílskúr á efstu hæð við Álfaskeið 70 í Hafnarfirði.
Búið er að leggja ný gólfefni (harðparket) á alla íbúðina. Rafmagn er nýdregið að hluta. Nýir slökkvarar og tenglar. Öll nýmáluð og ný eldhúsinnrétting.
Nánari lýsing:
Anddyri og gangur: Gengið er inn í gott anddyri. Á ganginum er stór skápur fyrir framan annað barnaherbergið.
Eldhús: Opið við stofu. Ný eldhúsinnrétting, pláss fyrir uppþvottavél.
Stofa/Borðstofa: Útgengt á skjólgóðar suður-svalir. Gott útsýni úr stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgóður skápur. Gott útsýni til norðurs.
Barnaherbergi: Nettur skápur.
Barnaherbergi II: Búið er að útbúa rúmgott herbergi þar sem eldhúsið var upphaflega. Hægt að nýta þetta herbergi sem þvottahús eða svefnherbergi.
Baðherbergi: Epoxíð á gólfi og flísar á veggjum. Góð innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Bílskúr: Heitt og kalt vatn.
Sameign: Í kjallara er sameiginlegt rúmgott þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu. Sér 4,9fm. geymsla sem er í fermetratölu íbúðarinnar.
Fín staðsetning, stutt í alla helstu verslanir og þjónustu. Skóli og leikskóli í göngufæri. Stutt út á aðalbrautir.
Sýnum samdægurs - lyklar á skrifstofu
Description in English:
The apartment is delivered upon purchase agreement.
92.4 sqm three to four-room apartment with a 24 sqm garage on the top floor at Álfaskeið 70 in Hafnarfjörður.
New flooring (hardwood) has been laid throughout the entire apartment. The electrical system has been partially updated. New electric outlets. All newly painted with a new kitchen setup.
Detailed description:
- Entrance and hallway: The entrance leads into a good-sized foyer. There is a large closet in the hallway in front of the second children's bedroom.
- Kitchen: Open to the living room. New kitchen setup with space for a dishwasher.
- Living room/Dining room: Access to sheltered south-facing balcony. Nice view from the living room.
- Master bedroom: Spacious closet. Nice view to the north.
- Children's bedroom: Compact closet.
- Children's bedroom II: A spacious bedroom has been created where the kitchen was originally located. This room can also be used as a laundry room or a bedroom.
- Bathroom: Epoxy flooring and tiled walls. Good fixtures, wall-hung toilet, and bathtub with shower facilities.
Shared area: In the basement, there is a spacious shared laundry room along with a bike and stroller storage area. A private 4.9 sqm storage room is included in the apartment's total square meters.
Great location, close to all major shops and services. School and kindergarten within walking distance. Quick access to main roads.
Fyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000
Rúnar Þór Árnason lgf., sími: 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
