Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
240
205 Skoðendur
Skráð 18. des. 2024
fjölbýlishús
Hjallabraut 3
220 Hafnarfjörður
59.200.000 kr.
775.885 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2075436
Fasteignamat
49.600.000 kr.
Brunabótamat
36.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
76,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Falleg og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli við Hjallabraut 3. Vinsæl staðsetning í Norðurbæ Hafnarfjarðar með alla helstu þjónustu í næsta nágrenni.
** Mikið endurnýjuð að innan
** Þvottahús innan íbúðar
** Frábær fyrstu kaup
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands er 76,3fm, þar af geymsla 6,1 fm.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp. Flísar á gólfi.
Eldhús er með nýlegri innréttingu á tveimur veggjum, bakaraofni, helluborði, innbyggðum ískáp og innbyggðri uppþvottavél. Harðparket á gólfum.
Þvottahús er inn af eldhúsi með innréttingu og hillum. Harðparket á gólfum.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á svalir. Harðparket á gólfum.
Gangur er með harðparketi.
Hjónaherbergi er rúmgott, með góðu skápaplássi. Teppi á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, vaskaskáp, speglaskáp og glugga.
Geymsla er í sameign.
Hjallabraut 3, íbúð merkt 0103, er rúmgóð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Hafnarfirðinum. Frábær fyrir fyrstu íbúðarkaupendur.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** Mikið endurnýjuð að innan
** Þvottahús innan íbúðar
** Frábær fyrstu kaup
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
Birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands er 76,3fm, þar af geymsla 6,1 fm.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp. Flísar á gólfi.
Eldhús er með nýlegri innréttingu á tveimur veggjum, bakaraofni, helluborði, innbyggðum ískáp og innbyggðri uppþvottavél. Harðparket á gólfum.
Þvottahús er inn af eldhúsi með innréttingu og hillum. Harðparket á gólfum.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á svalir. Harðparket á gólfum.
Gangur er með harðparketi.
Hjónaherbergi er rúmgott, með góðu skápaplássi. Teppi á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, vaskaskáp, speglaskáp og glugga.
Geymsla er í sameign.
Hjallabraut 3, íbúð merkt 0103, er rúmgóð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Hafnarfirðinum. Frábær fyrir fyrstu íbúðarkaupendur.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. jún. 2023
45.150.000 kr.
52.700.000 kr.
76.3 m²
690.695 kr.
2. júl. 2021
31.550.000 kr.
36.500.000 kr.
76.3 m²
478.375 kr.
29. des. 2010
13.350.000 kr.
12.600.000 kr.
76.3 m²
165.138 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
