Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
744
645 Skoðendur
Skráð 18. nóv. 2024
fjölbýlishús
Álfholt 44
220 Hafnarfjörður
59.900.000 kr.
634.534 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073281
Fasteignamat
57.700.000 kr.
Brunabótamat
48.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
94,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
RE/MAX kynnir: rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á efstuhæð ( 3ja hæð) við Álfholt 44 í hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá íslands 94,4 fm og þar af geymsla 13,1 fm.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 og ulfar@remax.is
Nánari lýsing: Komið inn í parketlagt andyri með fataskáp. Rúmgott eldhús með góðu skápaplássi helluborð og háfur sem og ofn í vinnuhæð. Dúkur á gólfi. Barnaherbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi og fataskáp útgengi á svalir. Opin og björt stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir. mikið útsýni yfir fjörðinn og höfnina. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf,baðkar og innrétting. Þvottahús innan eignar. FRÁBÆRT ÚTSÝNI.
Snyrtileg sameign. Sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaugar og á íþróttasvæði Hauka að Ásvöllum. Undirgöng eru undir Reykjanesbrautina. Golfvöllurinn á Hvaleyrarholti er stutt frá.
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 og ulfar@remax.is
Nánari lýsing: Komið inn í parketlagt andyri með fataskáp. Rúmgott eldhús með góðu skápaplássi helluborð og háfur sem og ofn í vinnuhæð. Dúkur á gólfi. Barnaherbergi með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi og fataskáp útgengi á svalir. Opin og björt stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir. mikið útsýni yfir fjörðinn og höfnina. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf,baðkar og innrétting. Þvottahús innan eignar. FRÁBÆRT ÚTSÝNI.
Snyrtileg sameign. Sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaugar og á íþróttasvæði Hauka að Ásvöllum. Undirgöng eru undir Reykjanesbrautina. Golfvöllurinn á Hvaleyrarholti er stutt frá.
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. mar. 2017
25.350.000 kr.
33.500.000 kr.
111.1 m²
301.530 kr.
12. jún. 2007
18.917.000 kr.
18.800.000 kr.
111.1 m²
169.217 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
