2423
2081 Skoðendur
Skráð 7. nóv. 2024
ÞÚFUBARÐ 19 ÍBÚÐ 203
55.900.000 kr.
F2076870
47.500.000 kr.
36.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið er staðsett innst í botnlanga í grónu hverfi, stutt í alla almenna þjónustu s.s. skóla og leikskóla, tvær sundlaugar í göngufæri. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt, byggt árið 1989. Eignin skiptist í íbúð 65 m² og geymslu 5.4 m², samtals 70.4 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Skáli/anddyri, eldhús, stofa og borðstofa, svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi.
**Eignin verður fyrst sýnd á opnu húsi. Tekið er á móti tilboðum daginn eftir opið hús** Bókaðu þig á opið hús | byr@byrfasteignasala.is | s. 483-5800**
Nánari lýsing:
Skáli/anddyri, tvöfaldur fataskápur, parket á gólfi,
Eldhús, parket á gólfi, helluborð, vifta, ofn, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, gluggi.
Stofa og borðstofa eru saman í rými, parket á gólfi, frá stofu er útgengt út á yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergi er með sjöföldum fataskápum, parket á gólfi
Baðherbergi, flísar á gólfi og á veggjum í sturtu, upphengt salerni, vask innrétting.
Þvottaherbergi er innan íbúðar, vinnuborð, vaskur í borði, flísar á gólfi.
Sér geymsla er á jarðhæð, málað gólf.
Sameign: Sameiginlegur inngangur, stigahús, vagna- og hjólageymsla.
Húsið er steinsteypt þriggja hæða fjölbýlishús með risþaki. Átta íbúðir eru í húsinu, tvær á jarðhæð, þrjár á 1. hæð og þrjár á 2. hæð.
Húsið var málað og múrviðgert að utan árið 2023, járn á þaki var yfirfarið 2017-2018.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 207-6870.
Stærð: Íbúð 70.4 m².
Brunabótamat: 36.350.000 kr.
Fasteignamat: 47.500.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat ársins 2025: 48.100.000.-
Byggingarár: 1989.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
