Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
178
153 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2025
fjölbýlishús
Víðivangur 1
220 Hafnarfjörður
53.900.000 kr.
863.782 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2080561
Fasteignamat
45.700.000 kr.
Brunabótamat
33.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
62,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir: Víðivang 1, góða 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérafnotarétti.
Íbúðin er skráð 62,4 fm að stærð, góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og í göngufæri við miðbæ Hafnarfjarðar.
Skipting eignarinnar: Sameigninlegur inngangur, Forstofa, hol. baðherbergi, stofa, eldhús, svefnherbergi, geymsla og verönd.
Nánari lýsing:
Forstofa og hol.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með fínu skápaplássi
Eldhús og stofa í opnu rými.
Fín borðstofa og stofa.
Flísalagt Baðherbergi með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Svefnherbergi með góðum fataskápum og þaðan er utangengt út á verönd.
Sér geymsla í sameign (4,4 fm) sem og hjóla-og vagnageymslu.
Lítið gott fjölbýli sem telur einungis 8 íbúðir. Skv, upplýsingum úr söluyfirliti síðan 2023 á þessari eign var þakið tekið í gegn 2022, skipt um járn og pappa, fyrir 6 árum var loftið einangrað, skiptum um þakkant og rennur.
Þetta gott fjölbýli á rólegum stað í Norðurbænum. Sameigninleg rafhleðslustöð við húsið. Dýrahald er í húsinu.
_________________________________
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Íbúðin er skráð 62,4 fm að stærð, góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og í göngufæri við miðbæ Hafnarfjarðar.
Skipting eignarinnar: Sameigninlegur inngangur, Forstofa, hol. baðherbergi, stofa, eldhús, svefnherbergi, geymsla og verönd.
Nánari lýsing:
Forstofa og hol.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með fínu skápaplássi
Eldhús og stofa í opnu rými.
Fín borðstofa og stofa.
Flísalagt Baðherbergi með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Svefnherbergi með góðum fataskápum og þaðan er utangengt út á verönd.
Sér geymsla í sameign (4,4 fm) sem og hjóla-og vagnageymslu.
Lítið gott fjölbýli sem telur einungis 8 íbúðir. Skv, upplýsingum úr söluyfirliti síðan 2023 á þessari eign var þakið tekið í gegn 2022, skipt um járn og pappa, fyrir 6 árum var loftið einangrað, skiptum um þakkant og rennur.
Þetta gott fjölbýli á rólegum stað í Norðurbænum. Sameigninleg rafhleðslustöð við húsið. Dýrahald er í húsinu.
_________________________________
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. maí. 2023
41.500.000 kr.
45.900.000 kr.
62.4 m²
735.577 kr.
6. ágú. 2021
28.800.000 kr.
38.500.000 kr.
62.4 m²
616.987 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
