Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
377
329 Skoðendur
Skráð 10. nóv. 2024
fjölbýlishús
Fífusel 32
109 Reykjavík
76.500.000 kr.
542.553 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2056466
Fasteignamat
62.300.000 kr.
Brunabótamat
66.820.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1980
141 m²
5 herb.
Bílskúr
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955
Skemmtileg og nokkuð endurnýjuð fjögurra herbergja íbúð, auk herbergis í kjallara og bílastæðis í bílgeymslu. Eignin er skráð 141 fm. að stærð sem skiptist þannig að íbúð á hæðinni er 101,1 fm., herbergi í kjallara er 13,9 fm. og stæði er skráð 26 fm.
Íbúð; Komið er inn í forstofu sem er flísalögð. Eldhús er strax á vinstri hönd, eldhús tengist stofu sem er parektlögð. Stofan er björt og rúmgóð. Á holi eru þrjú svefnherbergiöll parketlöðg, endurgert baðherbergi með glugga. Þvottahús er innaf holinu. Sérgeymsla í sameign fylgir eigninni.
Íbúðarherbergi í kjallara: Innaf sameign er rúmgott herbergi sem er parketlagt, aðgengi að sameiginlegu salerni er í kjallara. Herbergið var leigt út í tíð fyrri eiganda. Rakamerki er á millivegg.
Stæði í bílakjallara: Vel staðsett stæði í bílastæðahúsi fylgir eigninni.
Íbúðin er til afhendingar við samningsgerð
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jún. 2022
47.050.000 kr.
70.000.000 kr.
141 m²
496.454 kr.
27. apr. 2017
29.800.000 kr.
38.900.000 kr.
141 m²
275.887 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
