Grandavegur 45, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

MYNDIR

DEILA

1646

1294 Skoðendur

Skráð 12. nóv. 2024

fjölbýlishús

Grandavegur 45

107 Reykjavík

62.900.000 kr.

855.782 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2024982

Fasteignamat

58.950.000 kr.

Brunabótamat

37.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1988

73,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 17. nóvember 2024 kl. 13:00 til 13:30

***OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 17. NÓV FRÁ 13:00 - 13:30***

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Björt, falleg og rúmgóð tveggja herbergja íbúð á annari hæð í góðu lyftuhúsi við Grandaveg 45, 107 Reykjavík. Eignin er skráð 73,5 fm og skiptist í svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, þvottaherbergi og stofu/borðstofu með útgengi út á svalir til norð- vesturs með fallegu útsýni út á sjó og til fjalla. Til viðbótar við skráða fermetra er sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma: 767-0000 eða darri@fstorg.is

Nánari lýsing eignar:
Gott aðgengi er að húsinu og gengið er inn um sjálfvirkar rennihurðar. Anddyri hússins og sameign eru einstaklega snyrtileg.
Forstofa: Komið er inn á forstofugang með ljósu viðarparketi á gólfi og tvöföldum fataskáp.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er rúmgott með mjög stórum og góðum nýlegum fataskápum með rennihurðum. Ljóst viðarparket er á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er töluvert endurnýjað. Dökk gráar náttúrusteinflísar eru á gólfi og upp á framhlið baðkars. Hvítar fallegar flísar eru á veggjum. Baðkar er með glerhurð og sturtuaðstöðu. Stór vaskur er ofan á fallegri innréttingu úr hvíttuðum eikarspón. Einnig er skápur á vegg fyrir ofan salerni.
Eldhús: Eldhúsið er rúmgott með innréttingu á tvo veggi með efri og neðri skápum. Skáparnir er hvít sprautaðir með viðar köntum. Góður borðkrókur er við glugga. Ljóst viðarparket er á gólfi.
Þvottaherbergi: Inn af eldhúsinu er þvottaherbergi með opnanlegum glugga, hillum á veggjum og máluðu gólfi.
Stofa: Stofan er mjög rúmgóð með ljósu viðarparketi á gólfi. Vel rúmast í stofunni bæði setustofa og borðstofa. Útgengi er á stórar útsýnissvalir frá stofunni. Glæsilegt útsýni er frá stofunni og svölum yfir á sjóinn, Akranes og Akrafjall.
Geymsla: í sameign er sérgeymsla með glugga sem er ekki inn í skráðum fermetrum.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali í síma: 767-0000 eða darri@fstorg.is