.jpg)
495
410 Skoðendur
Skráð 29. nóv. 2024
Dalsel SELD 34
69.900.000 kr.
F2055908
55.200.000 kr.
52.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallega, bjarta og mikið endurnýjaða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í góðu, snyrtilegu fjölbýli ásamt stæði í bílageymslu í Seljahverfinu. Stutt í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttir og fallegar gönguleiðir.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 128,1 fm og þar af er geymsla 6 fm og stæði í bílageymslu 31,7 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er rúmgott með parket á gólfi og nýtist vel sem sjónvarpshol.
Stofa, borðstofa og eldhús rýmist vel í góðu alrými sem er bjart með parket á gólfi. Frábært útsýni.
Eldhús er nýlegt (2021) með innb. uppþvottavél, viftu yfir helluborði, eyju með góðu borðplássi sem hægt er að sitja við.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi og útgengt á góðar suðursvalir.
Svefnherbergi I er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er nýlegt (2020), mjög rúmgott með walk-in sturtu, upphengt salerni, handklæðaofn og gólfhita, góða innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísalagt í hólf og gólf.
Sérgeymsla íbúðar á geymslugangi í sameign í kjallara hússins.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara hússins.
Sérstæði í snyrtilegri, lokaðri bílageymslu.
Annað:
-Hurðir í íbúð síðan 2019
-Baðherbergi endurnýjað 2020
-Eldhús endurnýjað 2021
-Stigagangur málaður og nýtt teppi síðan 2022, húsið málað og múrviðgert ásamt því sem skipt var um glugga.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
