Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
60
57 Skoðendur
Skráð 17. des. 2024
fjölbýlishús
Laufvangur 9
220 Hafnarfjörður
66.900.000 kr.
758.503 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077334
Fasteignamat
54.950.000 kr.
Brunabótamat
43.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1970
88,2 m²
3 herb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir glæsilega og mikið endurnýjaða íbúð á þriðju hæð á þessum friðsæla stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Íbúðin er 88,2 fermetrar með geymslu.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að innan á mjög smekklegan hátt núna í ár. Nýtt eldhús og tæki, ný gólfefni, fataskápar, innihurðar og allt endurnýjað inni á baðherbergi.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, baðherbergi, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, þvottahús, geymsla og svalir.
Nánari lýsing eignarinnar: Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu, vönduð eldunartæki. Eyja.
Innaf eldhúsinu er þvottahús með innréttingu.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á suð-vestur svalir.
Glæsilegt flísalagt baðherbergi með innréttingu, hiti í gólfi. baðkar og þar er sturtuaðstaða.
Fínt barnaherbergi.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Í kjallara er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar.
Verið er að klára framkvæmdir við drenlagnir og endurnýjun á lögnum og eiga þessar framkvæmdir að vera lokið á næstu vikum.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að innan á mjög smekklegan hátt núna í ár. Nýtt eldhús og tæki, ný gólfefni, fataskápar, innihurðar og allt endurnýjað inni á baðherbergi.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, baðherbergi, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, þvottahús, geymsla og svalir.
Nánari lýsing eignarinnar: Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu, vönduð eldunartæki. Eyja.
Innaf eldhúsinu er þvottahús með innréttingu.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á suð-vestur svalir.
Glæsilegt flísalagt baðherbergi með innréttingu, hiti í gólfi. baðkar og þar er sturtuaðstaða.
Fínt barnaherbergi.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Í kjallara er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar.
Verið er að klára framkvæmdir við drenlagnir og endurnýjun á lögnum og eiga þessar framkvæmdir að vera lokið á næstu vikum.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jún. 2024
54.950.000 kr.
57.500.000 kr.
20306 m²
2.832 kr.
26. feb. 2019
32.500.000 kr.
35.200.000 kr.
88.2 m²
399.093 kr.
24. jún. 2014
17.950.000 kr.
21.700.000 kr.
88.2 m²
246.032 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
