Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
244
215 Skoðendur
Skráð 6. ágú. 2025
fjölbýlishús
Herjólfsgata 32
220 Hafnarfjörður
89.900.000 kr.
969.795 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2354544
Fasteignamat
78.150.000 kr.
Brunabótamat
61.460.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2017
92,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar og Valgerður Ása lgfs. kynnir : Glæsileg 3ja herbergja íbúð með sjávarútsýni – Herjólfsgata, Hafnarfjörður
92,7 fm íbúð þarf af 8,5 fm geymsla í bílakjallara | Bílastæði í bílakjallara | Suðvestursvalir með sjávarútsýni Frábær staðsetning – stutt í miðbæ Hafnarfjarðar, útivistarsvæði og alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing :
Forstofa með góðum fataskápum sem ná upp í loft..
Innaf forstofu er svefnherbergi með parket á gólf og fataskáp.
Stofa og eldhús eru í opnu alrými sem liggur í gegnum íbúðina og með gluggum í tvær áttir. Á gólfi er parket.
Eldhús er með innréttingu frá Axi og er með borðplötu úr steini.
Frá stofu er útgengt á svalir íbúðar sem snúa til suð-vesturs.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi, góðum fataskápum og hornglugga.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, er með flísalögðum sturtuklefa.
Inn á baðherbergi er skápur þar sem er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara ásamt 8,3 fm sérgeymslu sem er inn af því stæði.
Falleg og stílhrein íbúð í nýlegu húsi á frábærum stað með óhindruðu sjávarútsýni og í nálægð við fallega náttúru.
Nánari upplýsingar veitir :
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698- 2603 hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir lgf s.791-7500 vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
92,7 fm íbúð þarf af 8,5 fm geymsla í bílakjallara | Bílastæði í bílakjallara | Suðvestursvalir með sjávarútsýni Frábær staðsetning – stutt í miðbæ Hafnarfjarðar, útivistarsvæði og alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing :
Forstofa með góðum fataskápum sem ná upp í loft..
Innaf forstofu er svefnherbergi með parket á gólf og fataskáp.
Stofa og eldhús eru í opnu alrými sem liggur í gegnum íbúðina og með gluggum í tvær áttir. Á gólfi er parket.
Eldhús er með innréttingu frá Axi og er með borðplötu úr steini.
Frá stofu er útgengt á svalir íbúðar sem snúa til suð-vesturs.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi, góðum fataskápum og hornglugga.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, er með flísalögðum sturtuklefa.
Inn á baðherbergi er skápur þar sem er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara ásamt 8,3 fm sérgeymslu sem er inn af því stæði.
Falleg og stílhrein íbúð í nýlegu húsi á frábærum stað með óhindruðu sjávarútsýni og í nálægð við fallega náttúru.
Nánari upplýsingar veitir :
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698- 2603 hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir lgf s.791-7500 vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. feb. 2016
3.030.000 kr.
46.900.000 kr.
92.7 m²
505.933 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
