Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
165
135 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2025
fjölbýlishús
Grandavegur 47
107 Reykjavík
78.900.000 kr.
719.234 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024824
Fasteignamat
77.700.000 kr.
Brunabótamat
48.620.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1989
109,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna eignina Grandavegur 47 í 107 Reykjavík. Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á fimmtu hæð í rólegu fjölbýli fyrir 60 ára og eldri félagsmenn í Félagi eldri borgara. Frábært útsýni er úr íbúðinni í norður til sjávar og Esju. Útgengt er úr stofu á yfirbyggðar svalir. Samkvæmt skráningu hjá HMS er íbúðin skráð 109,7 fm sem skiptist í 86,6 fm íbúðarrými og 23,1 fm bílastæði í bílskýli.
Fasteignamat næsta árs er kr 77.700.000.
Allar nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali / arinbjorn@fastlind.is / 822 8574
*** Íbúðin er laus við kaupsamning ***
*** Frábært útsýni ***
*** Yfirbyggðar svalir ***
*** Bílastæði í upphituðum bílakjallara ***
*** Íbúðin er nýmáluð ***
*** Sameign var máluð og skipt var um teppi í sumar ***
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, stofu, tveimur svefnherbergjum, þvottahúsi, yfirbyggðum svölum ásamt stæði í bílakjallara og geymslu í sameign.
Virkilega góð aðstaða er í sameign þar sem íbúar hafa aðgang að veislusal á 10. hæð með glæsilegu útsýni til afnota fyrir íbúa. Á jarðhæð er aðstaða til íþróttaiðkunnar, eru þar tveir búningsklefar ásamt gufubaði og líkamsræktartækjum. Útgengt er þaðan út á aflokaðan pall þar sem er heitur pottur og garðhúsgögn.
Í húsinu er húsvörður sem sér um umhirðu sameignar og allt minniháttar viðhald, einnig garðhirðu og hálkuvarnir.
Tvær lyftur eru í húsinu og tveir inngangar.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fasteignamat næsta árs er kr 77.700.000.
Allar nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali / arinbjorn@fastlind.is / 822 8574
*** Íbúðin er laus við kaupsamning ***
*** Frábært útsýni ***
*** Yfirbyggðar svalir ***
*** Bílastæði í upphituðum bílakjallara ***
*** Íbúðin er nýmáluð ***
*** Sameign var máluð og skipt var um teppi í sumar ***
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, stofu, tveimur svefnherbergjum, þvottahúsi, yfirbyggðum svölum ásamt stæði í bílakjallara og geymslu í sameign.
Virkilega góð aðstaða er í sameign þar sem íbúar hafa aðgang að veislusal á 10. hæð með glæsilegu útsýni til afnota fyrir íbúa. Á jarðhæð er aðstaða til íþróttaiðkunnar, eru þar tveir búningsklefar ásamt gufubaði og líkamsræktartækjum. Útgengt er þaðan út á aflokaðan pall þar sem er heitur pottur og garðhúsgögn.
Í húsinu er húsvörður sem sér um umhirðu sameignar og allt minniháttar viðhald, einnig garðhirðu og hálkuvarnir.
Tvær lyftur eru í húsinu og tveir inngangar.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
