Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
368
338 Skoðendur
Skráð 3. jan. 2025
fjölbýlishús
Grandavegur 42B
107 Reykjavík
79.500.000 kr.
1.040.576 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2352932
Fasteignamat
70.400.000 kr.
Brunabótamat
51.560.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
76,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu:
Vel skipulögð og flott 76,4 fm. tveggja herbergja íbúð á 6. hæð við Grandaveg 42B, 107 Reykjavík. Íbúðin sjálf er skráð 69,2 fm. og sér geymsla í sameign er skráð 7,2 fm. Samtals 76,4 fm.
Íbúðin er með 9,4 fm. yfirbyggðum svölum sem snúa í suður með glæsilegu útsýni yfir borgina og víðar. Heildarflötur með yfirbyggðum svölum er samtals 86,0 fm.
Með íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og sér geymsla. Komin er lagnaleið fyrir rafmagn að bílastæði í bílgeymslu.
Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3-D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið gulli@remax.is
Nánar um íbúð:
Íbúð 602 á Grandaveg 42B er með harðparket á gólfi að undanskildu baðherbergi og forstofu, þar er flísar. Íbúðin er með einu svefnherbergi með fataskápum. Opið alrými með mikið og flott útsýni yfir borgina, set- og borðstofu og eldhús. Baðherbergi er með sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara sem er í sérsmíðuðum HTH skáp með rennihurð að framan, þar er einnig skolvaskur. með sturtu. Baðherbergi er með flísum frá Parka og vönduðum HTH innréttingum.
Allar innréttingar í íbúð eru HTH. Eldhúsinnrétting er spónlögð með brúnleitum spón með hvítu plastlögðu innvolsi. Borðplata er 20mm þykkur kvartsteinn. Vaskur í eldhúsi er frá Pyramis og blöndunartæki frá Hans Grohe. Einnig fylgir AEG spanhelluborð m/snertirofum, AEG fjölvirkur sjálfhreinsandi ofn með blæstri, AEG fjölvirkur veggofn með grilli og blæstri/örbylgjuofn ásamt háf. Kæliskápur og uppþvottavél eru innfelld, einnig frá AEG.
Á baðherbergjum eru veggir flísalagðir með 30x60 háglans flísum frá Parka að hluta.
Innréttingar eru frá Ormsson, HTH, spónlagðar með brúnleitum spón með hvítu plastlögðu innvolsi.
Á baðherbergjum eru handlaugar í innréttingu og borðplata úr kvartstein af sömu gerð og er í eldhúsi. Handklæðaofn, upphengt salerni og flísalagður sturtubotni með Unidrain niðurfalli.
Íbúðinni fylgir bílastæði nr. N38 og sér geymsla. Komin er lagnaleið fyrir rafmagn að bílastæði í bílgeymslu. Í efri bílageymslu eru sérmerkt gestastæði.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.
Vel skipulögð og flott 76,4 fm. tveggja herbergja íbúð á 6. hæð við Grandaveg 42B, 107 Reykjavík. Íbúðin sjálf er skráð 69,2 fm. og sér geymsla í sameign er skráð 7,2 fm. Samtals 76,4 fm.
Íbúðin er með 9,4 fm. yfirbyggðum svölum sem snúa í suður með glæsilegu útsýni yfir borgina og víðar. Heildarflötur með yfirbyggðum svölum er samtals 86,0 fm.
Með íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu og sér geymsla. Komin er lagnaleið fyrir rafmagn að bílastæði í bílgeymslu.
Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3-D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupóst á netfangið gulli@remax.is
Nánar um íbúð:
Íbúð 602 á Grandaveg 42B er með harðparket á gólfi að undanskildu baðherbergi og forstofu, þar er flísar. Íbúðin er með einu svefnherbergi með fataskápum. Opið alrými með mikið og flott útsýni yfir borgina, set- og borðstofu og eldhús. Baðherbergi er með sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara sem er í sérsmíðuðum HTH skáp með rennihurð að framan, þar er einnig skolvaskur. með sturtu. Baðherbergi er með flísum frá Parka og vönduðum HTH innréttingum.
Allar innréttingar í íbúð eru HTH. Eldhúsinnrétting er spónlögð með brúnleitum spón með hvítu plastlögðu innvolsi. Borðplata er 20mm þykkur kvartsteinn. Vaskur í eldhúsi er frá Pyramis og blöndunartæki frá Hans Grohe. Einnig fylgir AEG spanhelluborð m/snertirofum, AEG fjölvirkur sjálfhreinsandi ofn með blæstri, AEG fjölvirkur veggofn með grilli og blæstri/örbylgjuofn ásamt háf. Kæliskápur og uppþvottavél eru innfelld, einnig frá AEG.
Á baðherbergjum eru veggir flísalagðir með 30x60 háglans flísum frá Parka að hluta.
Innréttingar eru frá Ormsson, HTH, spónlagðar með brúnleitum spón með hvítu plastlögðu innvolsi.
Á baðherbergjum eru handlaugar í innréttingu og borðplata úr kvartstein af sömu gerð og er í eldhúsi. Handklæðaofn, upphengt salerni og flísalagður sturtubotni með Unidrain niðurfalli.
Íbúðinni fylgir bílastæði nr. N38 og sér geymsla. Komin er lagnaleið fyrir rafmagn að bílastæði í bílgeymslu. Í efri bílageymslu eru sérmerkt gestastæði.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. nóv. 2019
50.050.000 kr.
51.000.000 kr.
76.4 m²
667.539 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
