Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
352
297 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2025
fjölbýlishús
Álagrandi 10
107 Reykjavík
79.900.000 kr.
798.202 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025170
Fasteignamat
70.600.000 kr.
Brunabótamat
43.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
100,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Erling Proppé lgf. & Remax kynna vel skipulagða og fallega þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð við Álagranda 10, 107 Reykjavík.
Eignin samanstendur af andyri, eldhúsi, svefnherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og stofu. Fordæmi eru fyrir því í húsinu að eldhús hafi verið fært í stofu og eldhúsi breytt í svefnherbergi.
-//- Þak endurnýjað sumarið 2023, þ.e. skipt um járn & pappa
-//- Þakkantur endurnýjaður vorið 2024
-//- Sameign máluð & skipt um teppi 2022/2023
-//- Baðherbergi endurnýjað 2021
Ath. Mikið af bílastæðum á sameiginlegu bílastæði!
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé Lgf. // s. 6901300 // Erling@remax.is
Eignin er þriggja herbergja á 4.hæð hússins, merkt 0401, birt stærð skv. FMR er 100,1 fm, þar af er íbúð 90,2 fm og geymsla 9.9 fm íbúðar 90,2m2.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með span eldavél frá Siemens, steinn á borðum, undirlímdur vaskur, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með skáp og parket á gólfum.
Hjónabergi: Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á austur svalir, fataherbergi og parket á gólfum.
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað, góður sturtuklefi, niðurtekið loft með lýsingu, fallegar flísar, handklæðaofn, góð innrétting með frístandandi vask og tengi fyrir þvottavél.
Stofa: Stór stofa með útgengi á vestur svalir með fallegu útsýni og parket á gólfum.
Geymsla: Er í sameign, birt stærð 9,9 fm.
Hjóla,vagnageymla og þurrkherbergi: Er í sameign
Eignin er staðsett á eftirsóttum stað í vesturbænum, þar sem stutt er í alla þjónustu, sundlaug, skóla, gönguleiðir og miðbæ Reykjavíkur.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Eignin samanstendur af andyri, eldhúsi, svefnherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og stofu. Fordæmi eru fyrir því í húsinu að eldhús hafi verið fært í stofu og eldhúsi breytt í svefnherbergi.
-//- Þak endurnýjað sumarið 2023, þ.e. skipt um járn & pappa
-//- Þakkantur endurnýjaður vorið 2024
-//- Sameign máluð & skipt um teppi 2022/2023
-//- Baðherbergi endurnýjað 2021
Ath. Mikið af bílastæðum á sameiginlegu bílastæði!
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé Lgf. // s. 6901300 // Erling@remax.is
Eignin er þriggja herbergja á 4.hæð hússins, merkt 0401, birt stærð skv. FMR er 100,1 fm, þar af er íbúð 90,2 fm og geymsla 9.9 fm íbúðar 90,2m2.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með span eldavél frá Siemens, steinn á borðum, undirlímdur vaskur, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með skáp og parket á gólfum.
Hjónabergi: Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á austur svalir, fataherbergi og parket á gólfum.
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað, góður sturtuklefi, niðurtekið loft með lýsingu, fallegar flísar, handklæðaofn, góð innrétting með frístandandi vask og tengi fyrir þvottavél.
Stofa: Stór stofa með útgengi á vestur svalir með fallegu útsýni og parket á gólfum.
Geymsla: Er í sameign, birt stærð 9,9 fm.
Hjóla,vagnageymla og þurrkherbergi: Er í sameign
Eignin er staðsett á eftirsóttum stað í vesturbænum, þar sem stutt er í alla þjónustu, sundlaug, skóla, gönguleiðir og miðbæ Reykjavíkur.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jan. 2022
50.500.000 kr.
53.750.000 kr.
100.1 m²
536.963 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
