.png)
.png)
1933
1360 Skoðendur
Skráð 21. jan. 2025
Ásakór 2
96.500.000 kr.
F2281687
75.200.000 kr.
65.060.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignaskiptasamningur: Eignin er 110,1 fm íbúð, eining 0101 á 1. hæð ásamt 7,0 fm geymslu, eining 0001 í kjallara. Íbúðinni tilheyrir bílastæði B4 í bílageymsluhúsi.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT OG ALLAR FREKARI UPPLÝSINGAR
Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Komið er inn í forstofu, flísar á gólfi og fataskápur. Mjög rúmgóður gangur. Á vinstri hönd er hjónaherbergi, með rúmgóðum fataskáp. Tvö barnaherbergi, bæði með fataskáp. Baðherbergi, með flísum á gólfum og veggjum. Baðinnrétting, baðkar með sturtu, handklæðaofn. Eldhús, með viðar eldhúsinnréttingu, eyja. Flísar milli neðri og efri skápa. Bakaraofn í vinnuhæð. Stofa / borðstofa, rúmgóð og björt með útgengi út á timburverönd sem snýr til suðvestur. Þvottahús, innan íbúðar. Vaskur og skápur. Geymsla, staðsett í kjallara hússins. Gólfefni: Parket og flísar.
Annað: Frá stofunni er útgengt út á um 30 fm timburverönd. Á lóðinni er sameiginlegur leikvöllur með leiktækjum. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Þetta er mjög björt og falleg eign þar sem er stutt í alla helstu þjónustu t.a.m Krambúðina, leikskólann Kór, Baug og Hörðuvallaskóla ásamt útivistarperlurnar Guðmundarlund, Elliðavatn og Heiðmörk.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
