Sunnusmári 28, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

28 Skoðendur

Skráð 5. feb. 2025

fjölbýlishús

Sunnusmári 28

201 Kópavogur

82.900.000 kr.

842.480 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2366770

Fasteignamat

77.150.000 kr.

Brunabótamat

57.730.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

98,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 6. febrúar 2025 kl. 18:15 til 18:45

Opið hús: Sunnusmári 28, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 08. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 6. feb 2025 milli kl. 18:15 og kl. 18:45.

Lýsing

LIND fasteignasala & Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 1.hæð með 19,7 fm skjólgóðum sólpalli til suðurs ásamt stæði í bílageymslu á þessum eftirsótta stað í 201 Smára.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is

Allar innréttingar (að undanskilinni þvottavélainnréttingu) eru frá Cubo Design (Miton/TLK) sem er ítalskur framleiðandi. Mynddyrasími með GSM-tengingarmöguleika. Cat5e strengur er dregin í og tengdur í alrými og hvert íveruherbergi. Ljósleiðari frá Mílu og Gagnaveitunni er tilbúinn til notkunar í smáspennuskáp íbúðar. Frábær og afar vinsæl staðsetning í nýjasta hluta Smárans í Kópavogi sem er nútímalegt borgarhverfi þaðan sem stutt er í þjónustu verslana og aðra þjónustu s.s. Smáralind, heilsugæslu, skóla og íþróttaaðstöðu ásamt því sem aðgengi að stofnbrautum og þjónustu almennisvagna er afar auðveld.

Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott með tvöföldum fataskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum.
Geymsla innan íbúðar: 3,2 fm. Gott geymslupláss. Möguleiki á að vera með auka ísskáp/frysti td.
Alrými: Rúmgott með samliggjandi eldhúsi og stofu. Með útgengi út á 19,7 fm timburpall.
Eldhús: Ljós innrétting með efri og neðri skápum. Ofn í vinnuhæð. Eyja með spanhelluborði og háf. innbyggð uppþvottavél ásamt innbyggðum ísskáp með frysti. Eldhústæki eru af gerðinni Electrolux.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Innangeng sturta með glerskilrúmi, handklæðaofn, upphengt salerni ásamt baðinnréttingu með skúffum, innfelldum vask og efri speglaskáp.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara, 6,5fm.
Þvottahús: 3,4 fm með góðri innréttingu.

Bílastæði: Bílastæði fylgir í kjallara og einnig eru sameiginleg bílastæði fyrir framan aðalinngang.
Sameign: Teppi á stigagöngum. Falleg-, nýleg-, og vel umgengin sameign. Lyfta í húsinu.

Falleg og vel hönnuð 3ja herbergja íbúð á 1.hæð hæð í nýlegu lyftuhúsi í 201 Smára sem er sérlega vel staðsett hverfi í miðpunkti höfuðborgarsvæðisins þar sem stutt er í stofnbrautir og örstutt í fjölbreytta verslun og þjónustu í Smáralind. Þá stutt er í leik og grunnskóla, íþróttaaðstöðu og heilsugæslu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.