Engjasel 78, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

MYNDIR

DEILA

2697

2095 Skoðendur

Skráð 5. feb. 2025

raðhús

Engjasel 78

109 Reykjavík

119.900.000 kr.

546.989 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2055530

Fasteignamat

100.150.000 kr.

Brunabótamat

92.760.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

219,2 m²

8 herb.

2 baðherb.

6 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina sem nú er í fjármögnunarferli

Elín Viðarsdóttir, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynnir í einkasölu, fallegt og fjölskylduvænt 6 svefnherbergja raðhús í Engjaseli 78, 109 Rvk

- Raðhús á 5 pöllum
- Húsið er skráð skv. ÞÍ 219,2 fm
- Stæði í lokuðu bílskýli fylgir, skráð utan fm
- 6 svefnherbergi
- 2 baðherbergi (gestasalerni + baðherbergi)
- 2 svalir
- Verönd og lokaður garður með palli og potti.

Eignin skiptist í :
Pallur 1: 3 svefnherbergi. Verönd með palli og potti.
Pallur 2: Forstofa, gestasalerni, hol
Pallur 3: Eldhús, stofur, borðstofa. Svalir.
Pallur 4: Svefnherbergi, þvottahús.
Pallur 5: 2 svefnherbergi, baðherbergi. Svalir

Nánari lýsing: Gengið er inn á pall 2 af 5. Þaðan er svo annars vegar gengið niður á pallur 1 (jarðhæð) og hins vegar upp á pall 3. Þaðan upp á pall 4 og svo pall 5.
Nánari lýsing Pallur 1:
3 parketlögð svefnherbergi, öll með lausum skápum, útgengi út í garð úr einu þeirra.
Nánari lýsing Pallur 2:
Flísalögð forstofa með fataskáp. Flísalagt gestasalerni með hvítri vaskinnrétting.
Nánari lýsing Pallur 3:
Parketlagt eldhús endurnýjað 2022 með viðarspónlagðri innréttingu á 2 veggjum og góðum borðkrók. Parket á samliggjandi stofum og borðstofu. Útgengi út á svalir úr stofu.
Nánari lýsing Pallur 4:
Parketlagt svefnherbergi. Flísalagt þvottahús með loftglugga.
Nánari lýsing Pallur 5:
2 parketlögð svefnherbergi, annað með lausum skáp. Úr því minna er útgengi út á svalir. Flísalagt baðherbergi með rúmgóðri vaskinnréttingu, upphengdu salerni og baðkari.

Garður: Skjólsæll og lokaður garður með stórri verönd. Heitur pottur og útigeymsla.

Bílskýli: Rúmgott sérmerkt stæði með rafhleðslutengi í upphitaðri og lokaðri bílageymslu.Húsfélag er starfandi fyrir bílageymslu.
Sameiginlegt leiksvæði fyrir framan hús.

Samantekt: Snyrtilegt 8 herbergja raðhús - frábær fjölskyldueign - með palli og tvennum svölum auk stæðis í lokuðu bílskýli.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs í síma 695-8905 og/eða á netfanginu elin@valholl.is