Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
103
94 Skoðendur
Skráð 20. feb. 2025
fjölbýlishús
Ljósheimar 10
104 Reykjavík
67.500.000 kr.
687.373 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022148
Fasteignamat
68.800.000 kr.
Brunabótamat
44.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
98,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
RE/MAX & Oddur Grétarsson kynna:
Hugguleg og rúmgóð 4 herbergja íbúð á 8. hæð að Ljósheimum 8 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 98,2 fm þar af geymsla 3,6 fm. Geymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT sent strax
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D
Forstofa: flísar á gólfi, fatahengi og fataskápar.
Þvottahús: er innaf forstofu með tengi fyrir þvottavél og opnanlegt fag.
Gangur: parket á gólfi
Eldhús: dúkur á gólfi, borðkrókur, gott borð- og skápapláss.
Borðstofa: með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í suður. Nýtt sem tómstundarherbergi í dag.
Stofa: parket á gólfi.
Hjónaherbergi: er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu.
Húsvörður er í húsinu sem sér um viðhald á sameign og öll helstu verk er umhirðu hússins varðar. Húsið hefur fengið gott viðhald og er endurnýjun frárennslislagna nýlokið.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Hugguleg og rúmgóð 4 herbergja íbúð á 8. hæð að Ljósheimum 8 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 98,2 fm þar af geymsla 3,6 fm. Geymsla er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT sent strax
SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D
Forstofa: flísar á gólfi, fatahengi og fataskápar.
Þvottahús: er innaf forstofu með tengi fyrir þvottavél og opnanlegt fag.
Gangur: parket á gólfi
Eldhús: dúkur á gólfi, borðkrókur, gott borð- og skápapláss.
Borðstofa: með parketi á gólfi og útgengi á svalir sem snúa í suður. Nýtt sem tómstundarherbergi í dag.
Stofa: parket á gólfi.
Hjónaherbergi: er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu.
Húsvörður er í húsinu sem sér um viðhald á sameign og öll helstu verk er umhirðu hússins varðar. Húsið hefur fengið gott viðhald og er endurnýjun frárennslislagna nýlokið.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. des. 2017
34.400.000 kr.
37.500.000 kr.
98.2 m²
381.874 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
