Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson
Freyja Rúnarsdóttir
Jón Óskar Karlsson
Vista
fjölbýlishús

Espigerði 16

108 Reykjavík

54.900.000 kr.

922.689 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2034309

Fasteignamat

51.100.000 kr.

Brunabótamat

31.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1974
svg
59,5 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun og Monika Hjálmtýsdóttir, lögg. fasteignasali – 823-2800 / monika@landmark.is kynna: 

Góða tveggja herbergja 59,5 fm íbúð á jarðhæð við Espigerði 16 í Reykjavík. Íbúðin er björt og falleg með sér afnotareit út frá stofu í suður. Eigninni fylgir sér geymsla sem virðist ekki vera inn í skráðum fermetrum. Fjölbýlishúsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár og hefur m.a. verið skipt um glugga og svalahurð í íbúð. Baðherbergi var endurnýjað árið 2015 og þá var líka settur nýr fataskápur í herbergi og harðparket á gólfin. Lóðin er mjög snyrtileg með nýlegum leiktækjum. Hleðslustaur með rafbílahleðslu er á bílastæði til afnota fyrir íbúa. 

* Baðherbergi er snyrtilegt með sturtu og góðri þvottaaðstöðu, endurnýjað árið 2015.
* Eitt rúmgott svefnherbergi með fataskáp. 
* Björt stofa með útgengi í skjólgóðan garð í suður. 

Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, svefnherbergi, eldhús, stofu og sér geymslu. 
 
Sækja hér söluyfirlit samstundis

 
Nánari lýsing
Anddyri er með harðparketi. 
Baðherbergi er með físum á gólfi og á tveimur veggjum með upphengdu salerni, hvítri baðinnréttingu, sturtu með gleri og tengi fyrir þvottavél. 
Svefnherbergi er með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús er með sjarmerandi upprunalegri innréttingu, eldavél með helluborði og gufugleypi yfir. Borðkrókur er fremst í eldhúsi, harðparket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð og rúmar einnig borðstofu, harðparket á gólfi. 
Sérafnotareitur er í suður út frá stofu, hellur, gras, afgirtur með limgerði. 
Geymsla er rúmgóð með áföstum hillum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign. 

Virkilega góð tveggja herbergja íbúð, miðsvæðis í Reykjavík með sér afnotareit út frá stofu. Tilvalin fyrstu kaup!

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is

Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat

img
Monika Hjálmtýsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
LANDMARK fasteignamiðlun

LANDMARK fasteignamiðlun

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
phone
img

Monika Hjálmtýsdóttir

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. okt. 2015
18.600.000 kr.
24.000.000 kr.
59.5 m²
403.361 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
LANDMARK fasteignamiðlun

LANDMARK fasteignamiðlun

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
phone

Monika Hjálmtýsdóttir

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur