Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
146
126 Skoðendur
Skráð 5. mar. 2025
raðhús
Grenidalur 2
260 Reykjanesbær
64.900.000 kr.
780.987 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2370260
Fasteignamat
55.950.000 kr.
Brunabótamat
44.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
83,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 83.1 fm raðhús við Grenidal 2b í Reykjanesbæ.
Nánari lýsing:
Forstofa er með parket á gólfi og þar er góður skápur
Hol er parketlagt
Stofa hefur parket á gólfi og hurð er út á verönd frá stofu
Eldhús er í opnu rými með stofu, parket á gólfi, þar er falleg hvít innrétting ásamt tækjum, helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og hluta af veggjum, þar er falleg innrétting við vask, upphengt salerni og baðkar m.sturtu.Þvottaaðstaða er á baðherberginu, góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og góðan fataskáp.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp.
Geymsla hefur parket á gólfi.
Pallur er á baklóð og möguleiki á að stækka hann og setja skjólveggi.
*Rafhleðslustöð fylgir með.
*Hiti er í öllum gólfum hússins
*Innkeyrsla er malbikuð og stéttar steyptar.
Flott raðhús á góðum stað sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari lýsing:
Forstofa er með parket á gólfi og þar er góður skápur
Hol er parketlagt
Stofa hefur parket á gólfi og hurð er út á verönd frá stofu
Eldhús er í opnu rými með stofu, parket á gólfi, þar er falleg hvít innrétting ásamt tækjum, helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og hluta af veggjum, þar er falleg innrétting við vask, upphengt salerni og baðkar m.sturtu.Þvottaaðstaða er á baðherberginu, góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og góðan fataskáp.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp.
Geymsla hefur parket á gólfi.
Pallur er á baklóð og möguleiki á að stækka hann og setja skjólveggi.
*Rafhleðslustöð fylgir með.
*Hiti er í öllum gólfum hússins
*Innkeyrsla er malbikuð og stéttar steyptar.
Flott raðhús á góðum stað sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Hákon Ólafur Hákonarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. jan. 2023
46.100.000 kr.
48.500.000 kr.
83.1 m²
583.634 kr.
23. ágú. 2018
20.300.000 kr.
26.500.000 kr.
83.1 m²
318.893 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
