Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
143
134 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2025
raðhús
Grenidalur 12
260 Reykjanesbær
64.700.000 kr.
778.580 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509039
Fasteignamat
56.500.000 kr.
Brunabótamat
44.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
83,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
RE/MAX kynnir: Nýlegt og vel skipulagt þriggja herbergja raðhús á einni hæð. Skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 83.1 fm
Húsið er timburhús með vönduðum innréttingum og byggt árið 2020. Þetta er eign á góðum stað þar sem er stutt í skóla, leikskóla, og ýmsa aðra þjónustu í Reykjanesbæ.
Um er ræða frábært tækifæri til á að eignast fullbúið raðhús á góðu verði á svæði þar sem á sér stað mikil uppbygging og er aðeins örstutt frá Höfuðborgarsvæðinu.
Nánari upplýsingar veitir : Páll löggiltur fasteignasala sími 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali í síma: 623-8747 eða ulfar@remax.is
Nánari lýsing:
Anddyri er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi og vinnurými. Vönduð raftæki og ofn í vinnuhæð. Rými fyrir eldhúskrók.
Stofan og borðstofan mynda opið bjart alrými með gólfsíðum gluggum og er opið inn í elhúsið. Parket á gólfi og útgengt á veröndina. Innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, walk in sturtu. Tengi og innrétting fyrir þvottavél.
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og fataskáp.
Geymslan er innan íbúðar og er 3,9 fm.
Bílastæði fyrir tvo bíla í innkeyrslu fyrir framan.
Verönd er með timbur palli .
Húsið er bárujárnsklætt timburhús í fjögurra íbúða raðhúsalengju. Fyrir framan húsið er malbikað bílaplan.
*Rafhleðslustöð fylgir með.
*Hiti er í öllum gólfum hússins
*Innkeyrsla er malbikuð og stéttar steyptar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Húsið er timburhús með vönduðum innréttingum og byggt árið 2020. Þetta er eign á góðum stað þar sem er stutt í skóla, leikskóla, og ýmsa aðra þjónustu í Reykjanesbæ.
Um er ræða frábært tækifæri til á að eignast fullbúið raðhús á góðu verði á svæði þar sem á sér stað mikil uppbygging og er aðeins örstutt frá Höfuðborgarsvæðinu.
Nánari upplýsingar veitir : Páll löggiltur fasteignasala sími 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali í síma: 623-8747 eða ulfar@remax.is
Nánari lýsing:
Anddyri er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með góðu skápaplássi og vinnurými. Vönduð raftæki og ofn í vinnuhæð. Rými fyrir eldhúskrók.
Stofan og borðstofan mynda opið bjart alrými með gólfsíðum gluggum og er opið inn í elhúsið. Parket á gólfi og útgengt á veröndina. Innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, walk in sturtu. Tengi og innrétting fyrir þvottavél.
Svefnherbergi I er rúmgott með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi og fataskáp.
Geymslan er innan íbúðar og er 3,9 fm.
Bílastæði fyrir tvo bíla í innkeyrslu fyrir framan.
Verönd er með timbur palli .
Húsið er bárujárnsklætt timburhús í fjögurra íbúða raðhúsalengju. Fyrir framan húsið er malbikað bílaplan.
*Rafhleðslustöð fylgir með.
*Hiti er í öllum gólfum hússins
*Innkeyrsla er malbikuð og stéttar steyptar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. apr. 2023
46.550.000 kr.
51.500.000 kr.
83.1 m²
619.735 kr.
11. maí. 2020
35.250.000 kr.
32.700.000 kr.
83.1 m²
393.502 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
