Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson
Freyja Rúnarsdóttir
Jón Óskar Karlsson
Vista
svg

420

svg

323  Skoðendur

svg

Skráð  6. mar. 2025

fjölbýlishús

Þórufell 10

111 Reykjavík

49.900.000 kr.

641.388 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2052026

Fasteignamat

45.950.000 kr.

Brunabótamat

34.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1971
svg
77,8 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Laus strax

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun og Monika Hjálmtýsdóttir, lögg. fasteignasali – 823-2800 / monika@landmark.is kynna: 
Góða þriggja herbergja 77,8 fm íbúð á 2. hæð við í Þórufell 10 í Reykjavík. Yfirstandandi eru viðgerðir/endurbætur á þaki hússins, seljandi greiðir framkvæmdirnar. 

*Tvö rúmgóð svefnherbergi.
*Laus til afhendingar við kaupsamning.
*Skjólgóðar svalir í vestur með ágætu útsýni, leyfi  fyrir svalalokun.


Stærð: 77,8 fm; íbúð 72,2 fm (05-0203), geymsla 5,6 fm (05-0104).

Eignin skiptist í hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og geymslu.
 
Sækja hér söluyfirlit samstundis

 
Nánari lýsing
Hol er með parketi á gólfi.
Eldhús er aflokað með hvítri eldhúsinnréttingu á tveimur veggjum, tengi fyrir uppþvottavél, eldavél með helluborði, gufugleypir yfir. Borðkrókur innst undir glugga. 
Svefnherbergi I er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II er með fataskáp sem fylgir og parketi á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum með salerni, baðinnréttingu, baðkari með sturtu yfir. 
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi á svalir í vestur. 

Eignin fæst afhent við undirritun kaupsamnings

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Júlíus Jóhannsson, löggiltur fasteignasali – 823-2600 / julius@landmark.is
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is

Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat

img
Monika Hjálmtýsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
LANDMARK fasteignamiðlun

LANDMARK fasteignamiðlun

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
phone
img

Monika Hjálmtýsdóttir

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. sep. 2012
13.250.000 kr.
14.619.000 kr.
77.8 m²
187.905 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
LANDMARK fasteignamiðlun

LANDMARK fasteignamiðlun

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
phone

Monika Hjálmtýsdóttir

Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur