Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Eggert Maríuson
Vista
svg

876

svg

694  Skoðendur

svg

Skráð  28. feb. 2025

fjölbýlishús

Austurberg 18

111 Reykjavík

45.700.000 kr.

847.866 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2051417

Fasteignamat

38.400.000 kr.

Brunabótamat

31.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1975
svg
53,9 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Bjarta og fallega 53,9 fm 2ja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð í snyrtilegu fjölbýli í Breiðholti. Nýlega hefur verið skipt um alla glugga og gler ásamt svalarhurð. Nýlega var einnig sett epoxý á gólf í þvottahúsi ásamt því að þvottahús var málað. Nýega var skipt um blöndunartæki á baðherbergi. Húsið er spölkörn frá Sundlauginni í Breiðholti og World Class, leik- og grunnskólar, Fjölbraut í Breiðholti, bókasafnið í Gerðubergi og bakarí eru líka rétt hjá ásamt mikilli annarri þjónustu.

Íbúð er 48,4 fm (merkt 02-0401) og geymsla er 5,5 fm (merkt 02-0007) samtals er eignin skráð 53,9 fm skv skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is

Forstofa er með parketi á gólfi og upphengi slá.
Stofa er með parketi á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir.
Eldhús er með parketi á gólfi og hvítri innréttingu og mósaíkflísar á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkar með sturtu, skápur undir vask , wc og speglaskápur.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Geymsla er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

img
Eggert Maríuson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
STOFN Fasteignasala ehf.
Lyngási 11, 210 Garðabæ
STOFN Fasteignasala ehf.

STOFN Fasteignasala ehf.

Lyngási 11, 210 Garðabæ
img

Eggert Maríuson

Lyngási 11, 210 Garðabæ
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. mar. 2021
25.800.000 kr.
31.300.000 kr.
53.9 m²
580.705 kr.
7. mar. 2017
17.450.000 kr.
25.000.000 kr.
53.9 m²
463.822 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
STOFN Fasteignasala ehf.

STOFN Fasteignasala ehf.

Lyngási 11, 210 Garðabæ

Eggert Maríuson

Lyngási 11, 210 Garðabæ