Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Vista
fjölbýlishús

Vesturberg 122

111 Reykjavík

49.900.000 kr.

820.724 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2050490

Fasteignamat

41.600.000 kr.

Brunabótamat

28.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1972
svg
60,8 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Útsýni
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

Þorsteinn Ólafs löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð við Vesturberg 122. Íbúðin er skráð 60,8 fm ásamt 5 fm geymslu hjá HMS. Frábært útsýni er frá svölum sem snúa í vestur og ná síðdegis- og kvöldsól. Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Ólafs löggiltur fasteignasali í síma 842 2212 eða á netfangið to@remax.is.

Nánari lýsing: 

Forstofa er með nýlegu ljósu parketi á gólfi. 
Eldhús er með ljósar flísar á gólfi, nýlegri eldhúsinnréttingu með hvítum flísum á milli efri og neðri skápa.
Inn af eldhúsi er smá geymsla með glugga sem notuð er sem þvottahús.
Stofan er með nýlegu ljósu parketi á gólfi. Frá stofunni er útgengt á svalir sem snúa í vestur og ná síðdegis- og kvöldsól. 
Svefnherbergið er með fataskáp og nýlegu ljósu parketi á gólfi. 
Baðherbergið hefur nýlega verið tekið í gegn. Það er með flísum á gólfi, baðkari og upphengdu salerni. 
Geymsla er staðsett á jarðhæð.  Á jarðhæð er einnig sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu.  
Staðsetning er góð þar sem stutt er í alla þjónustu s.s verslun, bókasafn, skóla, sundlaug og aðra þjónustu. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband við Þorstein Ólafs lögg. fasteignasala í síma 842 2212 eða á netfangið to@remax.is. og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

img
Þorsteinn Ólafs
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone
img

Þorsteinn Ólafs

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. mar. 2021
27.400.000 kr.
35.100.000 kr.
60.8 m²
577.303 kr.
3. júl. 2017
18.450.000 kr.
29.900.000 kr.
60.8 m²
491.776 kr.
13. júl. 2011
11.350.000 kr.
15.197.000 kr.
60.8 m²
249.951 kr.
20. ágú. 2007
11.560.000 kr.
14.900.000 kr.
60.8 m²
245.066 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone

Þorsteinn Ólafs

Skeifunni 17, 108 Reykjavík