.png)
1111
703 Skoðendur
Skráð 6. mar. 2025
Vefarastræti 11
68.900.000 kr.
F2358741
65.150.000 kr.
55.380.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og falleg 83,1 m2, 3ja herbergja endaíbúð á 3.hæð (efstu hæð), ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Vefarastræti 11 í Mosfellsbæ.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar með glugga, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Svalir með fallegu útsýni í suðuráttátt. Búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl í bílastæði í bílakjallara. Frábær staðsetning rétt við grunn- og leiksskóla, ekki þarf að fara yfir götu til að fara í skólann. Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Stutt í strætóstoppistöð. Eignin getur verið laus fljótlega.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Gengið er inn í íbúðina af sameiginlegum stigagangi.
Forstofa er með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og með parketi í gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með innréttingu frá HTH. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu frá HTH, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi
Barnaherbergi er með fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla er með hillum og glugga. Parket á gólfi.
Bílastæði er rúmgott í lokaðri bílageymslu, merkt B24, fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl í bílastæði
Íbúðinni fylgir hlutdeild að sameignlegri hjóla- og vagnageymslu á lóðinni.
Verð kr. 68.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
