.png)
59
49 Skoðendur
Skráð 3. apr. 2025
Blikahöfði 7
67.900.000 kr.
F2237675
57.550.000 kr.
37.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 77,0 m2 3ja herbergja íbúð með fallegu útsýni á efstu hæð (3.hæð) við Blikahöfða 7 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og geymslu í sameign. Eignin er skráð 77,0 m2, þar af íbúð 72,6 m2 og geymsla 4,4 m2. Þetta er eign í góðu hverfi á vinsælum stað í Mosfellsbæ, mjög stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaug og líkamsrækt, en auk þess er golfvöllur og fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi, fataskáp og fatahengi.
Svefnherbergi nr. 1 er með parketi á gólfi.
Eldhús er með L-laga innréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er ofn, helluborð, vifta og vaskur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa er með í opnu rými með eldhús. Parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergi nr. 2 er rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi var tekið í gegn árið 2021. Á baði eru flísar á gólfi og veggjum, sturta, vegghengt salerni og innrétting með skolvask. Tengi er fyrir þvottavél.
Geymsla er í sameign á jarðhæð. Er skráð 4,4 m2.
Eigninn fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Verð kr. 67.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
