Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
379
304 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2025
fjölbýlishús
Austurvegur 21B
800 Selfoss
51.000.000 kr.
518.820 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2185400
Fasteignamat
40.350.000 kr.
Brunabótamat
47.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
98,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali, og Hús fasteignasala, kynna í einkasölu eignina Austurvegur 21B, 800 Selfoss.
Snyrtileg þriggja herbergja íbúð með sérinngangi í steinsteyptu þríbýlishúsi miðsvæðis á Selfossi. Íbúðin er skráð 98.3 fm ásamt 5,6fm geymslu, samtals 103,9fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er snyrtileg með flísum á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp.
Innrétting og tæki í eldhúsi var allt endurnýjað árið 2020.
Gott baðherbergi með upphengdu wc, handklæðaofni og vaskaskáp, allt endurnýjað ásamt gólfefnum árið 2020/2021.
Barnaherbergi eru tvö, ný gólfefni.
Á gangi er stór fataskápur og gegnheilt eikarparket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð þar sem útgengt er út á svalir. Gegnheilt eikarparket er á gólfi.
Íbúðin hefur fengið talsverðar endurbætur seinustu ár má þar helst nefna:
Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjað 2020/2021.
Baðherbergi tekið í gegn 2022, innrétting, klósett,sturta, gólfefni og lagnir.
Forstofa var flísalögð 2020/2021.
Gólf á gangi og þvottahúsi í sameign var epoxy húðað.
Parket var slípað og lakkað árið 2020/2021.
Frárennslislagnir voru yfirfarnar og fóðraðar 2024.
Skipt var um járn á þaki ásamt pappa árið 2024.
Raflagnir, dregið var í allt nýtt árið 2021, ný ljós, tenglar og tafla. Led lýsing í allri íbúðinni.
Parket í barnaherbergjum hefur verið endurnýjað.
Húsið þarfnast viðhalds að utan.
Sameiginlegt þvottahús er í sameigninni og þar er 5,6 fm. sérgeymsla sem fylgir íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Snyrtileg þriggja herbergja íbúð með sérinngangi í steinsteyptu þríbýlishúsi miðsvæðis á Selfossi. Íbúðin er skráð 98.3 fm ásamt 5,6fm geymslu, samtals 103,9fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er snyrtileg með flísum á gólfi og fatahengi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp.
Innrétting og tæki í eldhúsi var allt endurnýjað árið 2020.
Gott baðherbergi með upphengdu wc, handklæðaofni og vaskaskáp, allt endurnýjað ásamt gólfefnum árið 2020/2021.
Barnaherbergi eru tvö, ný gólfefni.
Á gangi er stór fataskápur og gegnheilt eikarparket á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð þar sem útgengt er út á svalir. Gegnheilt eikarparket er á gólfi.
Íbúðin hefur fengið talsverðar endurbætur seinustu ár má þar helst nefna:
Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjað 2020/2021.
Baðherbergi tekið í gegn 2022, innrétting, klósett,sturta, gólfefni og lagnir.
Forstofa var flísalögð 2020/2021.
Gólf á gangi og þvottahúsi í sameign var epoxy húðað.
Parket var slípað og lakkað árið 2020/2021.
Frárennslislagnir voru yfirfarnar og fóðraðar 2024.
Skipt var um járn á þaki ásamt pappa árið 2024.
Raflagnir, dregið var í allt nýtt árið 2021, ný ljós, tenglar og tafla. Led lýsing í allri íbúðinni.
Parket í barnaherbergjum hefur verið endurnýjað.
Húsið þarfnast viðhalds að utan.
Sameiginlegt þvottahús er í sameigninni og þar er 5,6 fm. sérgeymsla sem fylgir íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. sep. 2019
22.150.000 kr.
23.000.000 kr.
98.3 m²
233.978 kr.
13. sep. 2017
14.550.000 kr.
17.000.000 kr.
98.3 m²
172.940 kr.
16. nóv. 2007
13.140.000 kr.
22.500.000 kr.
151.7 m²
148.319 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
