Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
172
149 Skoðendur
Skráð 10. mar. 2025
fjölbýlishús
Rauðarárstígur 30
105 Reykjavík
56.900.000 kr.
890.454 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2010838
Fasteignamat
51.700.000 kr.
Brunabótamat
30.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1944
63,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 jason@betristofan.is kynna: Vel skipulagða og bjarta 3ja herbergja 62,2 fermetra íbúð á 1. hæð með svölum til vesturs í steinuðu litlu fjölbýlishúsi ( 6 íbúðir í húsinu ) við Rauðarárstíg í Reykjavík að meðtalinni sér geymslu í risi hússins.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: parketlagt.
Fataherbergi: innaf forstofu og með fatahengi.
Eldhús: Með ljósri innréttingum. Úr eldhúsi er útgengi á svalir til vesturs.
Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð.
Baðherbergi: flísalagt gólf, vaskskápar og stór flísalögð sturta.
Barnaherbergi: parketlagt.
Hjónaherbergi: parketlagt og rúmgott með fatahengi.
Í risi hússins eru:
Sér geymsla, sem er undir súð, óupphituð og með nýjum þakglugga.
Sameiginlegt þvottaherbergi, með sér tenglum fyrir hverja íbúð, tveimur þakgluggum og snúrum.
Hússjóður á mánuði fyrir íbúð er kr. 12.000-
Í kjallara hússins er inntaksrými og gangur með útgengi á baklóð hússins, sem er frágengin og afgirt, sameiginleg með öðrum eignarhlutum í húsinu.
Húsið hefur verið viðgert og steinað upp á nýtt að utan. Á sama tíma voru þakrennur og niðurföll auk þakglugga yfirfarin og það endurnýjað sem þurfti.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð nærri miðborginni.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: parketlagt.
Fataherbergi: innaf forstofu og með fatahengi.
Eldhús: Með ljósri innréttingum. Úr eldhúsi er útgengi á svalir til vesturs.
Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð.
Baðherbergi: flísalagt gólf, vaskskápar og stór flísalögð sturta.
Barnaherbergi: parketlagt.
Hjónaherbergi: parketlagt og rúmgott með fatahengi.
Í risi hússins eru:
Sér geymsla, sem er undir súð, óupphituð og með nýjum þakglugga.
Sameiginlegt þvottaherbergi, með sér tenglum fyrir hverja íbúð, tveimur þakgluggum og snúrum.
Hússjóður á mánuði fyrir íbúð er kr. 12.000-
Í kjallara hússins er inntaksrými og gangur með útgengi á baklóð hússins, sem er frágengin og afgirt, sameiginleg með öðrum eignarhlutum í húsinu.
Húsið hefur verið viðgert og steinað upp á nýtt að utan. Á sama tíma voru þakrennur og niðurföll auk þakglugga yfirfarin og það endurnýjað sem þurfti.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð nærri miðborginni.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. nóv. 2010
14.600.000 kr.
12.400.000 kr.
63.9 m²
194.053 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
