Asparskógar 4, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

25 Skoðendur

Skráð 13. mar. 2025

fjölbýlishús

Asparskógar 4

300 Akranes

44.900.000 kr.

697.205 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2313514

Fasteignamat

38.250.000 kr.

Brunabótamat

33.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2009

64,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Lýsing

Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Asparskóga 4. Um er að ræða 63,9 fm íbúð á annarri hæð í viðhaldsléttu fjölbýli byggt árið 2009, með sérinngangi.

Lyklar á skrifstofu.*** STUTTUR afhendingartími ***
Fasteignamat ársins 2025 er 41.300.000 kr.

Nánari lýsing
Anddyri með fatskáp, flísar á gólfi.
Er inn er komið tekur við alrými sem að samanstendur af eldhúsi og stofu. Útgengt er á svalir.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, innrétting , sturta og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergi er með góðum fataskáp.
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð.

Annað. Falleg og vel skipulögð íbúð á annarri hæð með fallegu útsýni til fjalla.

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.