132
117 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2025
Finnsbúð 13
73.900.000 kr.
F2286569
64.900.000 kr.
67.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING.
Eignin skiptist í anddyri, í alrými er eldhús / stofu og borðstofu, svefnherbergisgangur, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymsla.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgóð, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Í alrými, björt og rúmgóð, útgengi út á lóð, gólfsíðir gluggar, flísar á gófli.
Eldhús: Í alrými, er með góðri innrétting og eyja, eldavél, ísskápur / uppþvottavél / örbylgjuofn sem fylgja með, flísar á gólfi.
Svefnherbergisgangur: Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, góðir skápar, parket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi, skápur, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott svefnherbergi, skápur, parket á gólfi.
Baðherbergi: Með góðri hvítri innréttingu, sturta, upphengt salerni, flísar á gólfi, í sturtuklefa og við salerni.
Þvottahús: Hillur, flísar á gólfi.
Bílskúr og geymsla: Innbyggður samtals 24.2 fm. bílskúr og 7 fm. geymsla, vaskur, rafdrifin bílskúrshurðaopnari, yfir bílskúrnum er geymsluloft, ómálað gólf.
Húsið: Er steypt og byggt 2005. Húsið er steypt, kvarsaðar að utan, bárujárn er á þaki. Loft eru upptekin að hluta. Gólfhiti er í húsinu.
Lóð: Gróinn 480 fm. frágengin lóð. Framan við húsið er möl í innkeyrslu, lóð er þökulögð.
ATHUGIÐ AÐ SELJANDI HEFUR EKKI BÚIÐ Í HÚSINU OG ÞEKKIR Þ.A.L. EKKI ÁSTAND ÞESS TIL HLÍTAR. KAUPENDUR ER ÞVÍ HVATTIR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA MEÐ ÞAÐ Í HUGA OG LEITA SÉR AÐSTOÐAR FAGMANNS.
Hér er um að ræða einstaklega vel staðsetta eign. Þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og íþróttahús. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is.
Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
