.png)
978
734 Skoðendur
Skráð 14. mar. 2025
Sólvangsvegur 3
49.900.000 kr.
F2220539
43.550.000 kr.
30.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
FASTMOS kynnir: Björt og falleg stúdíóíbúð og 2. hæð í lyftuhúsi ætluðu íbúum 60 ára og eldri við Sólvangsveg 3. Eignin er skráð samtals 51,8 m2. Íbúðin skiptist í hol/anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.
Samkvæmt seljanda er nýtt parket á gólfum og nýlega var skipt um alla ofna í íbúðinni.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofuhol með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa með fataskáp og svefnkrók, parket á gólfi og þaðan gengið út á svalir með svalalokun.
Eldhús með innréttingu, eldavél með helluborði, bakaraofni og viftu, parket á gólfi.
Baðherbergi með dúk á gólfi, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi. Fataskápur, ísskápur og hillur eru í geymslu.
Sameignleg geymsla er á annarri hæð fyrir þær íbúðir sem á hæðinni eru.
Setustofa er á öllum hæðum hússins en á 1. hæð er stærri setustofa með borðum og stólum.
Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í þjónustu og verslun, heilsugæslan í næsta húsi og hægt að sækja ýmsa þjónustu í Sólvangsveg 1.Fallegar gönguleiðir allt í kring.
Verð kr. 49.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
