Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Maack Gunnarsson
Svanþór Einarsson
Theodór Emil Karlsson
Steingrímur Benediktsson
Vista
svg

965

svg

723  Skoðendur

svg

Skráð  14. mar. 2025

fjölbýlishús

Sólvangsvegur 3

220 Hafnarfjörður

49.900.000 kr.

963.320 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2220539

Fasteignamat

43.550.000 kr.

Brunabótamat

30.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1995
svg
51,8 m²
svg
1 herb.
svg
1 baðherb.
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Lyfta

Lýsing

** Opnu húsi hefur verið aflýst - Eignin er seld **

Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
 
FASTMOS kynnir: Björt og falleg stúdíóíbúð og 2. hæð í lyftuhúsi ætluðu íbúum 60 ára og eldri við Sólvangsveg 3. Eignin er skráð samtals 51,8 m2. Íbúðin skiptist í hol/anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu. Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.

Samkvæmt seljanda er nýtt parket á gólfum og nýlega var skipt um alla ofna í íbúðinni.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax


Nánari lýsing:
Forstofuhol með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa með fataskáp og svefnkrók, parket á gólfi og þaðan gengið út á svalir með svalalokun.
Eldhús  með innréttingu, eldavél með helluborði, bakaraofni og viftu, parket á gólfi.
Baðherbergi  með dúk á gólfi, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.  Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi. Fataskápur, ísskápur og hillur eru í geymslu.
Sameignleg geymsla er á annarri hæð fyrir þær íbúðir sem á hæðinni eru.
Setustofa er á öllum hæðum hússins en á 1. hæð er stærri setustofa með borðum og stólum. 

Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í þjónustu og verslun, heilsugæslan í næsta húsi og hægt að sækja ýmsa þjónustu í Sólvangsveg 1.Fallegar gönguleiðir allt í kring.

Verð kr. 49.900.000,-



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.

img
Svanþór Einarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasala Mosfellsbæjar
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Fasteignasala Mosfellsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
phone
img

Svanþór Einarsson

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. sep. 2014
14.400.000 kr.
18.695.000 kr.
51.8 m²
360.907 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasala Mosfellsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
phone

Svanþór Einarsson

Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ