141
124 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2025
Holtsvegur 31
89.900.000 kr.
F2349501
82.800.000 kr.
66.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Holtsvegur 31, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 403. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. maí 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30. Öll velkomin!
Lýsing
Björt og falleg 3ja herbergja íbúð með frábæru útsýni!
Þessi glæsilega 105 fm íbúð á efstu hæð í Urriðaholti í Garðabæ býður upp á einstaka birtu, opið rými og frábæra staðsetningu! Íbúðin getur verið laus við kaupsamning sé þess óskað.
- Stórir gluggar á þrjá vegu – há lofthæð og björt!
- Rúmgóðar suðvestursvalir.
- Sérmerkt stæði í bílageymslu með rafmagnstengli fyrir hleðslu.
- Nútímaleg og vel skipulögð eign í snyrtilegu lyftuhúsi.
Skipulag íbúðar
- Forstofa – með fataskáp.
- Eldhús – opið og bjart, tengist vel við stofuna.
- Stofa og borðstofa – rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á 10,9 fm svalir sem snúa í suðvestur.
- Hjónaherbergi – rúmgott með góðum fataskápum.
- Svefnherbergi II – rúmgott, án skápa.
- Baðherbergi – flísalagt í hólf og gólf, sturta með gleri og innrétting.
- Þvottahús – innan íbúðar.
- Geymsla – 15 fm á annarri hæð.
- Sameign – snyrtileg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
- Bílageymsla - Stæði með rafmagnstengli fyrir hleðslu.
Frábær staðsetning
Stutt í skóla, leikskóla og náttúrufegurðina í Heiðmörk.
Örstutt í þjónustu Kauptúns, þar á meðal Costco, Bónus, Vínbúðina og IKEA.
Góðar samgöngur og stutt í stofnbrautir.
Hér er tækifæri til að eignast bjarta, fallega og vel skipulagða íbúð!
Nánari upplýsingar veita:
Ragnar G. Þórðarson, löggiltur fasteignasali – s. 899 5901 / ragnar@gardatorg.is
Haraldur Björnsson, löggiltur fasteignasali – s. 787 8727 / haraldur@gardatorg.is
Skoðaðu hverfið á: www.urridaholt.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
