Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
172
149 Skoðendur
Skráð 21. mar. 2025
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 9
102 Reykjavík
86.900.000 kr.
1.010.465 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509073
Fasteignamat
77.450.000 kr.
Brunabótamat
55.770.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2020
86 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Einstaklega vandaða og fallega 86,0 fm 3 herberja íbúð á 1. hæð, með stæði í bilakjallara við Hlíðarenda í Reykjavík. Mikið er lagt í íbúðina og eru innréttingar frá JKE desing, heimilistæki frá Mile og hússtjórnunarkerfið er Free@home. Íbúðin er laus til afhendingar. Bæði Svalir og verönd fylgja þessari eign.
Íbúðin er 86,0 fm og þar af geymsla 7,4 fm og bílastæði (merkt:B29). 23,2 fm samtals svalir og verönd.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
LÝSING:
Forstofa: Fataskápur og harðparket á gólfi.
Eldhús: Innréttingar frá JKE design ljósar að lit með ljósri quartz borðplötu. Eldhústæki eru að gerðinni Miele og fylgir bæði uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: Eru með harðparketi á gólfi. Gólfsíðir gluggar til suður og er þaðan gengið á 6.0 fm svalir.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og hluta af veggjum með fallegum gráum flísum. ljós innrétting með ljósri quatrz plötu og vaskskál ofan á. Walk-in sturta og rými fyrir þvottavél og þurkkara.
Hjónaherbergi: Er með harðparketi á gólfi og veglegum fastaskápum.
Barnaherberi: Er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Stæði/geymsla: Stæði er í bílageymslu merkt B29 og geymsla í sameign er 7,4 fm.
Lóð: Lóðin er afar fallegt og mikið lagt í hönnun hennar. Stígar eru um inngarðinn og leiktæki fyrir börn.
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing epr hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki eru frá Miele. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast með gólfefnum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Íbúðin er 86,0 fm og þar af geymsla 7,4 fm og bílastæði (merkt:B29). 23,2 fm samtals svalir og verönd.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
LÝSING:
Forstofa: Fataskápur og harðparket á gólfi.
Eldhús: Innréttingar frá JKE design ljósar að lit með ljósri quartz borðplötu. Eldhústæki eru að gerðinni Miele og fylgir bæði uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: Eru með harðparketi á gólfi. Gólfsíðir gluggar til suður og er þaðan gengið á 6.0 fm svalir.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og hluta af veggjum með fallegum gráum flísum. ljós innrétting með ljósri quatrz plötu og vaskskál ofan á. Walk-in sturta og rými fyrir þvottavél og þurkkara.
Hjónaherbergi: Er með harðparketi á gólfi og veglegum fastaskápum.
Barnaherberi: Er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Stæði/geymsla: Stæði er í bílageymslu merkt B29 og geymsla í sameign er 7,4 fm.
Lóð: Lóðin er afar fallegt og mikið lagt í hönnun hennar. Stígar eru um inngarðinn og leiktæki fyrir börn.
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing epr hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki eru frá Miele. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast með gólfefnum.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Allar myndir
