Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
790
678 Skoðendur
Skráð 1. apr. 2025
fjölbýlishús
Ránargata 14
101 Reykjavík
72.900.000 kr.
886.861 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2001715
Fasteignamat
70.600.000 kr.
Brunabótamat
40.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1929
82,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 25. maí 2025
kl. 12:00
til 12:30
Lýsing
Betri stofan kynnir: Fallega og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 2 hæð við ránargötu 14. Eignin sem er skráð samkvæmt þjóðskrá 82,2 fm sem skiptist í 71,5 fm íbúðarrými á 2 hæð, 7,5 fm herbergi í risi og 3,2 fm geymslu í risi. Íbúðin skiptist í gang/miðrými, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri/miðrými: Komið er inn í parketlagt miðrými þaðan sem gengið er til annarra rýma íbúðarinnar.
Stofa: Parketlögð með góðum kvisti sem hleypir birtu inn.
Eldhús: Flísaslagt með snyrtilegri brúnni viðarinnrétting með hvítri borðplötu. Búið er gera tengingar fyrir uppþvottavél og pláss er fyrir lítið borð og tvo stóla.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 3, parketlögð og tvö þeirra með skápum. Eitt af herbergjunum er í risi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtu með sturtugleri, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Í risi er 3,2 fm geymsla sem er inn í fermetratölu eignarinnar.
Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð þar sem hver íbúð er með sitt stæði fyrir þvottavél.
Vel skipulögð íbúð í fallegu hæúsi við Ránargötuna þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og iðandi mannlíf miðbæjarins.
Nánari uppl gefur: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða gunnar@betristofan.is
Nánari lýsing:
Anddyri/miðrými: Komið er inn í parketlagt miðrými þaðan sem gengið er til annarra rýma íbúðarinnar.
Stofa: Parketlögð með góðum kvisti sem hleypir birtu inn.
Eldhús: Flísaslagt með snyrtilegri brúnni viðarinnrétting með hvítri borðplötu. Búið er gera tengingar fyrir uppþvottavél og pláss er fyrir lítið borð og tvo stóla.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru 3, parketlögð og tvö þeirra með skápum. Eitt af herbergjunum er í risi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með sturtu með sturtugleri, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Í risi er 3,2 fm geymsla sem er inn í fermetratölu eignarinnar.
Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð þar sem hver íbúð er með sitt stæði fyrir þvottavél.
Vel skipulögð íbúð í fallegu hæúsi við Ránargötuna þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og iðandi mannlíf miðbæjarins.
Nánari uppl gefur: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856 eða gunnar@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. feb. 2021
45.400.000 kr.
48.000.000 kr.
82.2 m²
583.942 kr.
25. jan. 2017
36.150.000 kr.
38.300.000 kr.
82.2 m²
465.937 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
