Núpahraun 41, 815 Þorlákshöfn

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

Núpahraun 41

815 Þorlákshöfn

69.900.000 kr.

668.260 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2513928

Fasteignamat

56.050.000 kr.

Brunabótamat

59.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

104,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Fallegt, bjart og vel skipulagt endaraðhús með gólfhita og gólfsíðum gluggum á einni hæð með stórri lóð við Núpahraun 41, Þorlákshöfn
Skv. FMR er eignin skráð 104,6 fm þar af er útigeymsla 4,6 fm

*Golfhiti.
*Má byggja mjög stóran pall.
*Hægt að setja heitan pott þegar pallur er klár.
*Stutt í alla þjónustu.
*Stór lóð.
Skv. FMR er eignin skráð 104,6 fm þar af er útigeymsla 4,6 fm

Nánari lýsing: Gólfhiti er í allri eigninni, gólfsíðir gluggar víða um eignina sem gefa mikla birtu og séreignarreitur þar sem hægt væri að gera allt að u.þ.b 150fm verönd

Forstofa með flísum á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Þvottahús er innangengt úr forstofu og er mjög rúmgott með vinnuvask, góðu skápaplássi og glugga.
Eldhús myndar opið rými með borðstofu og stofu og er 39,6 fm, innbyggður ísskápur, helluborð, vifta, innbyggð uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, gluggi sem gefur góða birtu yfir vask.
Stofan er björt og rúmgóð, útgengt út í garð/verönd um stóra rennihurð sem gefur mikla birtu inn í alrýmið.
Svefnherbergin eru 3, rúmgott hjónaherbergi og barnaherbergin minni.
Baðherbergi er með "walk in" sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni, fallegri innréttingu með nægu skápaplássi og spegil með ljósi.
Útigeymsla er undir þakskyggni og er 4,6 fm
Lóðin er stór með steyptri innkeyrslu og malarplani þar við hliðiná, sorptunnuskýli. Góður sérafnotareitur þar sem hægt væri að gera allt að 150fm verönd.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.